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DIETZ: REDUZIERT! Gepflegtes 2-FH in ruhiger Lage von Münster! mit ELW und 4 PKW-Stellplätzen!

64839 Münster, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7127
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    64839 Münster
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    599 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Garagen
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    639.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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------------------------------

Top Gepflegtes 2-Familienhaus in beliebter Wohngegend von Münster! Garage, Einliegerwohnung und 4 PKW-Stellplätze!

A U F T E I L U N G:

ERDGESCHOSS: ca. 95 m² Wohnfläche

* Wohn- und Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur

OBERGESCHOSS: ca. 95 m² Wohnfläche

* Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC
* Flur
* Balkon

DACHBODEN: ca. 32 m² (wohnraumähnlich ausgebaut)

* 2 Räume

KELLERGESCHOSS: ca. 97 m² Nutzfläche

* 3 Kellerräume
* Waschküche
* WC
* Hobbyraum
* Flur

Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus in 64839 Münster bietet reichlich Platz für 2 große Wohnungen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller Wohn- und Essbereich, 3 große Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein helles Bad sowie ein freundlicher Flur.

In der Obergeschosswohnung hat man ebenfalls einen großräumigen Wohn- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Balkon.
Der Dachboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet 2 große Räume. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein großer Party- / Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein WC.

Im Außenbereich befindet sich zudem eine große Garage, die Platz für 4 PKW's bietet.

Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!

Ausstattung

Anbau 1969
doppelverglaste Holzrahmenfenster Bj. 92
Keller Bj. 1980
Nachtspeicherheizung läuft über Strom
Gas liegt in der Straße
Garage für 4 PKW´s
7 cm Fassadendämmung bis zum Anbau

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2017
  • Gültig bis
    09.10.2027
  • Baujahr
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    123,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,70 kWh/(m²·a)

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