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DIETZ: Neu saniertes 2 bis 3 Familienhaus mit viel Platz für alle Generationen!

63911 Klingenberg, Zweifamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
Babenhausen
Tel. Zentrale

00496073723570
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

8532
Objekttypen

Haus, Zweifamilienhaus
Adresse

63911 Klingenberg
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

251,09 m²
Nutzfläche ca.

60 m²
Grundstück ca.

158 m²
Zimmer

11
Schlafzimmer

5
Badezimmer

3
Separate WC

2
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1926
Zustand

modernisiert
Haustiere

erlaubt
Verfügbar ab

01.09.2025
Kaution

6.000,00 EUR
Kaltmiete

2.125,00 EUR
Nebenkosten

450,00 EUR
Warmmiete

2.575,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Gäste-WC
✓ Keller
✓ Seniorengerecht
✓ Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

2-3 Familienhaus in der Ludwigstraße in Klingenberg am Main.

3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung:

* Wohnzimmer
* Küche
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne
* Gäste-WC

6 Zimmer Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung:

* Küche mit Esszimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimer
* Ankleidezimmer
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
* Hauswirtschaftsraum
* Gäste-WC

Im Dachgeschoss, ideal für älteres Kind:

* Wohnbereich
* Küche
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche

Außenbereich:
* Kleine Freisitzmöglichkeit im gemeinsamen Innenhof
* Abstellraum im Nebengebäude für Fahrräder/Roller/Motorrad

* Kein Garten
* Kein PKW-Stellplatz im Innenhof
* Keine Terrasse oder Balkon

Bei Bedarf gegen Mietaufpreis können bis zu 3 Standart-Einbauküchen eingebaut werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen Heizungsraum und einen schönen Gewölbekeller. Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof, auf dem Sie Ihren Freisitz einrichten können sowie ein Abstellraum im Nebengebäude. Ihre KFZ's müssen auf der Straße geparkt werden.

Sie sind interessiert ? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gas-Zentralheizung 2022
Kunststofffenster
Laminat- und Vinylboden
Raufaser geweißt
Kabel-TV

Standard-Einbauküchen evtl. nach Vereinbarung.

Lage

In Klingenberg am Main an der Hauptstraße - Ludwigstraße 8

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