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**VERKAUFT**DIETZ: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe-Bungalow (auch als zusätzliche Wohnung denkbar)

64859 Eppertshausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Solides großzügiges Einfamilienhaus mit angrenzender Gewerbeeinheit mit herrlichem Grundstück.
Ideal als Büro/Praxis/Schulungsräume. Auch eine Umnutzung in Wohnraum halten wir für denkbar, müsste aber baurechtlich geprüft werden.

A U F T E I L U N G : Erdgeschoss Wohnhaus

* Wohn- und Esszimmer
* Terrasse
* Diele
* Küche
* Gäste-WC
* Terrasse
* Schlafzi od. Büro (vom Gewerbe aus zugänglich)

A U F T E I L U N G : Obergeschoss Wohnhaus

* Elternschlafzimmer
* 3 Kinderzimmer
* Tageslichtbadezimmer Wanne, Dusche, 2 Waschbecken
* Diele
* Großer, überdachter Balkon (Loggia)

A U F T E I L U N G : Gewerbe / Praxisräume

* Eingangsbüro/Empfang
* Warteraum
* 2 Büroräume
* 2 innenliegende Räume
* Küche
* Dietz
* WC

Zum Haus gehören eine Garage mit angrenzendem Geräteraum und ein herrliches, blickdichtes Grundstück. Ideal für eine Familie mit zahlreichen Kindern oder für Ihr separates Gewerbe! Auch ist die Umnutzung in Wohnfläche des Gewerbe-Bungalows denkbar zum barrierefreien Wohnen für Ihre ältere Generation!
Das Wohnhaus wird durch die Eigentümer selbst genutzt. Der Gewerbebungalow ist schon frei und wird derzeit nicht zur Vermietung angeboten.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT IHREN persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gas-Brennwertzentralheizung 2013
Wäscheabwurfschacht von Diele EG+Bad
Garage mit Eingang Garten
Parkettboden
Alarmanlage
2 beheizte Hobbyräume UG
Überdachter Balkon (Loggia)
Große Terrasse

Lage

Im ruhigen und beliebten Wohngebiet

Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min

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