DIETZ: Bungalow mit großer Terrasse und Garten! Nebenkostenpauschale nur 250,-€ Pauschal inkl. Strom/Heizung!
64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 72357 10
Objektdaten
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Objekt ID8467
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse64832 Babenhausen
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Wohnfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.300 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen2
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Kaution4.800,00 EUR
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Kaltmiete1.550,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sofort beziehbares Eigenheim in beliebter Babenhäuser Wohnlage!
Nie mehr Nebenkostennachzahlung! Keine Strompreiserhöhung! Die Nebenkoste inkl. Heizung und Strom betragen hier PAUSCHAL 250,-€/mtl. unabhängig von der Personenanzahl! Durch die große Photovoltaikanlage mit 13kw Batteriespeicher sowie Solarthermie für Brauchwasser und Heizungsunterstützung sind die Nebenkosten gering!
Die Immobilie mit bis zu 4 Schlafzimmern teilt sich in 2 verbundenen Wohneinheiten wie folgt auf (Wohneinheiten können auch getrennt werden, mit separaten Eingängen)
Erdgeschoss:
145 m² Fläche inkl. hälftiger Terrasse
* Großes Wohnzimmer
* Große Terrasse
* Garten
* Schlafzimmer 1
* Ankleide oder Büro
* Küche inkl. Einbauküche
* Garage
Untergeschoss:
108 m² Fläche
* Modernes Badezimmer Wanne + Dusche
* 2. Küche (oder 2. Wohn. oder Schlafbereich)
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Bad/Hauswirtschaftsraum mit Dusche (Sauna nicht in Betrieb)
* Lagerraum
Hinweis: Im hinteren Bereichs des Bungalows gibt es noch eine von einer Person bewohnten Einliegerwohnung, die hintere 2. Terrasse darf auch gemeinschaftlich genutzt werden.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Nebenkostenpauschale 250,-€/mtl. inkl. Heizung und Strom
Solarthermie
Photovoltaikanlage
2 Einbauküchen
Klimaanlage
Lage
In einem beliebten Babenhäuser Wohngebiet! Am Hasenpfad 28 in Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
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