**VERKAUFT**DIETZ: 2-3 Familienhaus *komplett frei* mit sehr viel PLATZ auf großem Grundstück + Garage

64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dringend suchen wir speziell in Babenhausen (OST) für weitere solvente Kunden aus unserer Kartei 1 und 2 Familienhäuser. Rufen Sie uns an !!!
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Hier lohnt es sich zu investieren! Diese Immobilie hat Potenzial, der umbaute Raum beträgt stolze 1759 m³. Ideal für Großfamilien oder auch Kapitalanleger!

Das imposante 2 Familienhaus bietet alles was eine Großfamilie zum leben benötigt. Einen großen Garten für die Senioren, eine riesige Garage für Papa und ein 55 m² großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin für Mama. Für jedes Ihrer Kinder findet sich ein eigenes wirklich großes Zimmer.

Insgesamt bietet Ihnen diese großzügige Immobilie über 270 m² Wohnfläche.

WOHNUNG 1:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges, erst im Jahr 2007 modernisiertes Tageslichtbadezimmer. Zwei dieser Zimmer bieten Ihnen außerdem Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone.

WOHNUNG 2:
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene, ca. 91 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer sowie Wohnzimmer mit Balkonzugang. Diese sonnige Wohnung kann auch separat vermietet werden.

Das komplette Haus mit Terrasse und Garage ist unterkellert! Hier befinden sich die Waschküche, ein Duschbadezimmer mit Sauna, 5 weitere Kellerräume und den Heizungsraum. Der Heizkessel wurde 1990 modernisiert, ebenfalls in diesem Jahr wurden die Fenster erneuert.

Zum Haus gehört neben dem grünen Garten auch eine große Garage mit genügend Platz für bis zu 4 PKWs

Interessiert?? Kommen Sie zur Besichtigung, wir haben die Schlüssel.

Ausstattung

Große Terrasse
2 Balkone
3 Bäder
Doppelgarage (für bis zu 4 PKW´s)
Gäste-WC
Vollkeller
Eingewachsener Garten
Sauna INKLUSIVE

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem beliebten Babenhäuser Wohngebiet.

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten nach:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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