**VERKAUFT**DIETZ: 2 teilmodernisierte Häuser in Babenhausen OT

64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir suchen DRINGEND weitere Häuser in Babenhausen und Ortsteile, für Kaufinteressenten, die hier nicht zum Zuge gekommen sind.

AKTUELLE GESUCHE
Leitender Mitarbeiter von der Telekom mit Frau und Kind, sucht DRINGEND in Babenhausen oder auch OT ein Einfamilienhaus mit Garten bis 400.000.-EUR

Handwerker mit Anhang aus Mömbris, sucht über unser Büro nur in Langstadt, ein 1 oder 2 Familienhaus, auch renovierungsbed. bis ca. 200.000.-EUR

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Das Immobilienangebot besteht aus einem freistehendem Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem 1975 um - und ausgebautem Nebengebäude mit weiteren ca. 75 m² Wohnfläche.

HAUS 1
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, einer Wohnküche mit angrenzendem weiteren Zimmer und einem modernem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer (auch die Leitungen) wurden 2006 modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein großzügiger Dielenbereich.

Das Haus ist voll unterkellert, es gibt 4 weitere Räume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss.
Das Dach des Hauses wurde ebenfalls im Jahr 2006 komplett erneuert und zudem wärmegedämmt. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1986 und 1993 erneuert.

HAUS 2
Im Erdgeschoss des Seitengebäudes finden Sie die Küche, das Tageslichtbadezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. In beiden Häusern kann ein Kaminofen angeschlossen werden.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage und ein 472 m² großes Grundstück.

Kommen Sie zur Besichtigung- wir haben die Schlüssel. !!!!

Ausstattung

2 Häuser = 1 Preis
2 Einbauküchen inklusive
Garage
Modernes Tageslichtbadezimmer
Vollkeller
Kaminanschluss möglich
teilweise Dielenböden (gute Substanz)
teilweise Laminat- und Fliesenböden
Neuwertige Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Babenhäuser Ortsteil Langstadt.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt einen Bäcker, Metzger, Ärzte und Friseure, auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist ebenfalls vorhanden. (Zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar).

Mit dem Auto fahren Sie nach:

Frankfurt ca. 25. Min.
Darmstadt ca. 15 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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