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**VERKAUFT**DIETZ: 3 Familienhaus mit 9 Schlafzimmer, 8 Bäder Randlage

64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Immobilie für die Großfamilie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit viel Platz!
Das Anwesen ist auch denkbar für Boardinghouse, Monteurwohnungen, Pension etc..
Die Immobilie verfügt über 9 mögliche Schlafzimmer sowie 8 Bäder!

Im Jahr 2005 wurde die Immobilie aufgestockt (Dachgeschoss inkl. Dach/Dämmung Baujahr 2005). Des Weiteren ist eine Außenfassadendämmung von 10cm am Haus angebracht worden. Der Heizkessel der Öl-Zentralheizung wurde 2004 von der Marke Buderus komplett erneuert/ausgetauscht.

Das ursprünglich als Einfamilienhaus gebaute Haus könnte auch als 2-3 Familienhaus genutzt werden!

Auf ca. 270 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss einen freundlichen Eingangsbereich, durch diesen gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich (Gemeinschaftszimmer) mit ca. 55 m² Wohnfläche. Ein großer Kachelofen sorgt besonders im Winter für heimelige Stunden.
Auf kompletter Länge des Wohnzimmers wurde ein 31 m² großer Wintergarten angebaut mit Blick in den herrlichen Garten (SÜDSEITE).

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Windfang
* Küche
* Diele
* Bad 1 von 8
* Büro
* Abstellraum
* Wohn-/Esszimmer (Gemeinschaftszimmer)
* Wintergarten (SÜDSEITE)

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Balkon
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* Flur

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Galerie
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* Flur mit Küche
* Balkon

A U F T E I L U N G : Kellergeschoss
( teilweise wohnraumähnlich ausgebaut )

* Schlafzimmer 9 von 9
* Badezimmer 8 von 8
* Ankleideraum
* Lagerraum
* Heizungsraum

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie 3-4 PKW-Außenstellplätze. Links vom Haus ist ein 1-geschossiger Holzanbau für Lagerfläche und Fahrräder gebaut worden.

Die schematischen Grundrisse dienen nur zum Zwecke der Darstellung der jetzigen Aufteilung und können von der Realität ein wenig abweichen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

alle Zimmer mit SAT-TV-Anschluss/DSL-Anschluss
Kachelofen Gemeinschaftsraum/Wohnzimmer
Wintergarten
Einbauküche
Doppelgarage
3-4 PKW-Außenstellplätze
Grillkamin
Gartenhaus
Dachaufstockung 2005

Lage

Im Mischgebiet in Babenhausen nahe der Einkaufzentren

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte, ein Baumarkt) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist wenigen Minuten erreichbar. Ebenso gibt es natürlich auch hervorragende Busverbindungen.

Autominuten nach

Aschaffenburg ca. 15 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Frankfurt ca. 25 Minuten

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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