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**VERKAUFT**DIETZ: 1-2 Familienhaus mit riesigem 914m² Grundstück und Nebengebäude

64832 Babenhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT

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In den ersten 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) des Hauses befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche mit Essbereich, Tageslichtbadezimmer, Diele und Wohnzimmer.
Die Wohnung sind vom Schnitt her identisch, lediglich befindet sich in der Obergeschosswohnung ein Balkon welcher von der Wohnküche und dem Wohnzimmer zu erreichen ist.

Der Heizungs- und Tankraum, 2 Abstellkeller und die gemeinsame Waschküche liegen im Untergeschoss des Zweifamilienhauses. Die Ölzentralheizung wurde 1997 modernisiert.

Eine kleine Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss. Dieses hat eine massive Betondecke, zudem wurde das Dach 2008 neu gedeckt.

Sie sollten unbedingt Gartenlieber sein! Zum Haus gehört nämlich ein herrliches Grundstück mit viel Grünfläche, eine Garage und ein Car-Port.

Viel Platz bietet auch das Nebengebäude. Hier finden Sie einen Partyraum mit Kaminofen und 2 weitere Räume. In einem Raum befinden sich Küchenanschlüsse, dieser ist ebenfalls mit eine Ofen beheizbar. Ideal als Sommerküche.

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir haben den Schlüssel!

Ausstattung

Dach 2008 erneuert
Öl-Zentralheizung Baujahr 1997
Kunststofffenster 1998
914m² Grundstück
Garage
2 Balkone
Car-Port
4 PKW Stellplätze

Lage

Ruhige Lage von Babenhausen Ortsteil Langstadt!
Ein Bahnhof, Kindergarten und eine Grundschule ist vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Bioladen usw.
Sportvereine direkt am Ort
schöne Erholungswege im nahen Wald.

Es gibt einen Bahnhof mit guten Anschlussmöglichkeiten nach:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach und Aschaffenburg

Per PKW
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 30 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

Info zu Babenhausen Stadt
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. - Wohngebiet

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