**Verkauft** 2 Fam.-Haus für kleines GELD, im Herzen der

Beschreibung

*** Wir haben auch für Ihr Haus in Babenhausen, mit Sicherheit einen Käufer ***

Herrliches großzügiges Reihenmittelhaus im Herzen von Babenhausen.

Die 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² große 2 Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbadezimmer.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, ein Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer im Dachgeschoss haben einen Außenrollo.
Das Badezimmer hat ebenfalls Tageslicht. Diese Wohnung verfügt auch über einen Balkon.

Vor 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt, hier wurde auch auf den Sparren eine Wärmedämmung angebracht.

Die Immobilie hat keinen Garten aber eine schönen Hof. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone von Babenhausen.
Das Haus ist voll unterkellert, die Ölheizung ist 2000 erneuert worden.

Lage:
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Wasch Trockenraum -