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VERKAUFTDIETZ: TIP TOP Reiheneckhaus in Mömlingen – KfW-70 Haus!

63853 Mömlingen, Reiheneckhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

HÖCHSTE ZEIT FÜR IHREN PERFEKTEN HAUSVERKAUF
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Wir suchen DRINGEND weitere Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke, sowie Gewerbeobjekte für viele Kaufinteressenten aus unserer Datenbank im:

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Einzugsbereites Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Mömlingen! Mit perfekt angelegtem Garten! Sie erreichen in Kürze zu Fuß den Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Wald und Wiesen - Auch ideal für Hundebesitzer!

Das Haus mit bis zu 4 Schlafzimmern verfügt über eine Gesamt-Wohn-Nutzfläche von 149,24m².

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohnen Essen Kochen
* Terrassenzugang
* Eingangsdiele
* Abstellraum/Technikraum
* WC für Ihre Gäste

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
* mit integriertem Hauswirtschaftsraum
* 2 Schlafzimmer

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Studiozimmer
* Teilbar in 2 Zimmer (2 Heizungskreisläufe)
* Zugang zum wärmgedämmten Spitzboden

Im Dachgeschosszimmer (Studiozimmer, Schlafzimmer 3) gibt es einen großen Raum mit einer ursprünglich geplanten Unterteilung in 2 Zimmer (2 Heizungskreisläufe vorhanden, ebenfalls Fußbodenheizung).
Der genehmigte Car-Port ist nie gebaut worden. Mit dem Sitzplatz vor der Terrasse hat man quasi eine 2. Terrasse und kann hier die Abendsonne genießen! Die Gartenhütte ist im Preis inbegriffen und bietet Platz für Fahrräder, Grill und Gartengeräte.

Das Objekt ist nach WEG geteilt, das monatliche Hausgeld beträgt 250,-EUR inklusive Heizungs- und Warmwasserkosten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Email!
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

2 PKW-Stellplätze (1 Car-Port mgl.)
Einbauküche inklusive
Überall Fußbodenheizung
Überall Rollläden
Massiv gebaut
KfW-70-Haus
Vinyl-Boden im Erdgeschoss
3-fach-verglaste Kunststofffenster
wärmegedämmter Dachboden (als Kellerersatz)
SAT-TV-Anschluss in allen Zimmern
vollständig, eingezäuntes Grundstück

Lage

Mömlingen, bezeichnet sich als ,,Tor zum Odenwald" und liegt von bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes umrahmt an der bayerisch hessischen Landesgrenze im schönen Mümlingtal. An Mömlingen grenzen im Norden der bayerische Landkreis Aschaffenburg und ¡m Westen die hessischen Landkreise Darmstadt-Dieburg und Odenwaldkreis. Der Ort hat ca. 5ooo Einwohner. Mömlingen bietet auch alles für den täglichen Lebensbedarf wie z.B. mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte. Auch die medizinische Versorgung ist, mit drei Allgemein-Ärzten, zwei Zahnärzten und einer Apotheke gewährleistet.

Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Schulen im Landkreis Miltenberg und Aschaffenburg.
Im Wesentlichen gehen Schüler aus Mömlingen in weiterführende Schulen in die ehemalige Kreisstadt Obernburg oder nach Elsenfeld.

Stadt Miltenberg:
Heinrich-Stötzner-Schule (Förderschule), staatliche Realschule. Johannes-Butzbach-Gymnasium, Staatliche Berufsschule

Stadt Obernburg:
Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule
und Fachoberschule, Städtische Musikschule

Stadt Erlenbach:
Grund- und Hauptschule, Hermann-Staudinger-Gymnasium (mat.nat.)
Städtische Musikschule, Volkshochschule, Altenpflegeschule

Markt Elsenfeld:
3 Förderschulen, 4 Grund- und Hauptschulen, Berufsbildungsstätte
Himmelthal, Julius-Echter-Gymnasium, Staatliche Realschule

Stadt Aschaffenburg:
Förderschulen, Staatliche Volksschulen, Realschulen, Gymnasien,
Berufsschulen, Berufsoberschulen, Staatliche Fachoberschule und
Fachhochschule, Städtische Musikschule, Euro-Sprachschule

Vereine und Verbände
Mömlingen bietet sportliche sowie neutrale Verbände und Vereine an.
Turnvereine, Kegelvereine aber auch Sängervereinigungen finden hier
ihren Platz.

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Sudetenstraße 8c, 63853 Mömlingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)