**VERKAUFT**DIETZ: Wohn- und Geschäftshaus mit soliden Mieteinnahmen in Geschäftslage – zentral in Münster-

Beschreibung

Wir suchen DRINGEND weitere Häuser in Münster und Umkreis 20 km, für Kaufinteressenten, die hier nicht zum Zuge gekommen sind. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Rufen Sie uns an und verlangen SIE Frau Dietz. Tel.: 06073-89113

Gerne bewerten wir IHRE KAUF- oder MIET - IMMOBILIE auch kostenlos für SIE.

www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de

Vertrauen Sie unserer 20 jährigen Erfahrung
------------------------------------------------------------------

Solides Wohn- und Geschäftshaus in einer 1 A Geschäftslage von Münster.

Im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein ca. 50 m² großes Ladengeschäft mit einer separaten Küche und einem WC.
Das Obergeschoß des Hauses verfügt über eine ca. 80 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 1) die derzeit vermietet ist. Das Dachgeschoß ist ebenfalls vermietet, hier befindet sich eine ca. 65 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 2). Beide Wohnungen sind mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet.

Im hinteren Bereich des Hofes befindet sich ein eigenständiges Gebäude, eine ehemalige Werkstatt. Die 2 Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden von den Bewohnern als Waschküche und Abstellräume genutzt. Im Obergeschoß des Gebäudes gibt es eine weitere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbadezimmer, einer Küche und sowie einem Balkon.

Das Haus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Die Fenster wurden teilweise schon modernisiert.

Die Jahresnettomieteinnahmen betragen zur Zeit 14.484 Euro. Die Wohnung im Obergeschoß des hinteren Gebäudes wird zum 1.09.2011 frei.

Ausstattung

Ladengeschäft mit Schaufenstern im Erdgeschoss
3 Wohnungen (hiervon wird eine frei zum 01.09.2011)
Tageslichtbadezimmer
Toller Balkon (Wohnung 3)
Gemeinschaftliche Waschküche
Keller
PKW-Stellplatz im Hof