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DIETZ: Attraktives 2-3 Familienhaus mit viel Potenzial! 2 Garagen, 4 Stellplätze, 1 WEH vermietet!

63486 Bruchköbel, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7386
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    63486 Bruchköbel
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Nutzfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    601 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    635.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial! 2 Garagen, 4 Stellplätze, 1 WEH vermietet!

Es verfügt derzeit über eine vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss und beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung über drei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Flur vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss bietet einen weiteren offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Tageslicht Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Flur.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren offenen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslicht-Badezimmer.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gäste-WC, eine Waschküche und der Heizungsraum ergänzen die Funktionalität des Hauses.

Zum Wohnhaus gehören außerdem vier PKW-Stellplätze und zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

A U F T E I L U N G:

Erdgeschoss:

* Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslicht Badezimmer
* Gäste WC
* Flur

Obergeschoss:

* Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslicht Badezimmer
* Gäste WC
* Flur

Dachgeschoss:

* Offener Wohn- und Essbereich
* 1 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslicht Badezimmer
* Flur

Kellergeschoss:

* 3 Kellerräume 2 davon sind beheizbar
* 1 Lager- und Öltankraum
* Duschbad
* Waschküche mit Zugang in den Garten
* Heizungsraum
* Flur

Sie sind an einem Besichtigungstermin interessiert ? Dann rufen Sie uns gerne unter 06073 723570 an.

Ausstattung

großer Garten
Vorgarten
3 Wohneinheiten (das Dachgeschoss ist derzeit für 450€ Kaltmiete pro Monat vermietet)
Öl-Zentralheizung 2001
voll unterkellert

Lage

Bruchköbel ist eine Stadt in Hessen und etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main gelegen. Sie befindet sich in der Nähe von Hanau im Westen, Nidderau im Norden, Langenselbold im Osten und Rodenbach im Süden. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und ist von grüner Landschaft mit Wäldern und Naturschutzgebieten umgeben. Die gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere die Autobahnen A66 und A45, macht Bruchköbel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

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