**VERKAUFT** DIETZ: Modernisiertes 7 Familienhaus mit 7 Balkonen und 3 Garagen! Mit Außendämmung!!!

64832 Babenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage direkt in Babenhausen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, es gibt 4 x 2 Zimmer Wohnungen sowie 3 x 3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit separater Küche, Tageslichtbadezimmer sowie eigenem Balkon (Loggia). Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet, die restlichen Einheiten sind frei und können sofort bezogen werden.

A U F T E I L U N G: (Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss)
- Wohnung links: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon (60,66 m² Wohnfläche)
- Wohnung rechts: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon (49,00 m² Wohnfläche)

A U F T E I L U N G: (Dachgeschoss)
- Wohnung links: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon (40,09 m² Wohnfläche)
- Räume rechts: Abstellraum / Trockenboden

Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert. Hier gibt es für jeden Mieter einen eigenen Abstellraum. Darüber hinaus finden Sie hier den Heizungsraum, einen Tankraum, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Zum Haus gehört ein großer Garten sowie insgesamt drei Garagen.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren mit einer Außendämmung versehen. Außerdem wurde die Öl-Zentralheizung bereits modernisiert. Bei den Fenstern handelt es sich zum Großteil um Kunststofffenster.

Ausstattung

Kunststoffenster
Wärmegedämmtes Außenmauerwerk
7 Balkone
3 Garagen
Vollkeller
Großer Garten
Moderne Öl-Zentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt in Randlage (1 min bis zum Feldrand) direkt in Babenhausen

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten nach:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Im Erloch 16, 64832 Babenhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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