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DIETZ: 2-3 Familienhaus mit 2 Nebengebäuden in TOP Lage!

64832 Babenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in traumhafter Feldrandlage des beliebten Babenhäuser Ortsteils Harpertshausen.

Das 2-3 Familienhaus steht auf einem 967 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist an zwei Straßenfronten gelegen und verfügt über insgesamt 3 Grundstückszufahrten.
Das Wohnhaus selbst ist teilunterkellert. Zur Anlage gehören außerdem 2 Nebengebäude, die als Werkstatt, Abstellfläche und Waschküche dienen. Jede der abgeschlossenen 3 Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang.

Auf dem großen Grundstück ist die Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus denkbar.

AUFTEILUNG Wohnung 1
Erdgeschoss
Windfang
Zimmer 1 (Durchgangszimmer)
Küche
Bad 1

Dachgeschoss
Zimmer 2
Zimmer 3 (Durchgangszimmer)
Zimmer 4 (Durchgangszimmer)
TGL-Bad 2

AUFTEILUNG Wohnung 2
Erdgeschoss
Windfang
Wohnküche
Bad 1
Zimmer 1
Zimmer 2

Dachgeschoss
Zimmer 3
Zimmer 4 (Durchgangszimmer)
TGL-Bad 2

Aufteilung - Einheit 3
Erdgeschoss
Zimmer 1
Zimmer 2
TGL-Bad
Küche

Hinweis zur Flächenangabe:
Die angegebene Fläche von 255,49 m² gliedert sich in 203,03 m² reine Wohnfläche (Wohnung 1 und Wohnung 2) sowie 52,46m² wohnraummäßig ausgebaute Nutzfläche (Einheit 3).

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (1990)
Teilunterkellerung
2 Nebengebäude auf dem Grundstück
(ideal als Werkstatt, Fahrradkeller, Waschküche)
2 separate Grundstückszufahrten (2 Straßenfront)
3 Einfahrten
3 Einbauküchen INKLUSIVE

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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