DIETZ: 2-3 Familienhaus in einer TOP-Feldrandlage von Babenhausen OT – NUR 5km bis Dieburg!

64832 Babenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Virtueller Rundgang verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    3328
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    64832 Babenhausen
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    967 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in traumhafter Feldrandlage des beliebten Babenhäuser Ortsteils Harpertshausen.

Das 2-3 Familienhaus steht auf einem 967 m² großen Grundstück, welches über zwei separate Zufahrten verfügt. Das Wohnhaus selbst ist teilunterkellert. Zur Anlage gehören außerdem 2 Nebengebäude, die als Werkstatt, Abstellfläche und Waschküche dienen. Jede der abgeschlossenen 3 Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang.

Auf dem großen Grundstück ist die Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus denkbar.

AUFTEILUNG Wohnung 1
Erdgeschoss

Windfang
Zimmer 1 (Durchgangszimmer)
Küche
Bad 1

Dachgeschoss
Zimmer 2
Zimmer 3 (Durchgangszimmer)
Zimmer 4 (Durchgangszimmer)
TGL-Bad 2

AUFTEILUNG Wohnung 2
Erdgeschoss
Windfang
Wohnküche
Bad 1
Zimmer 1
Zimmer 2

Dachgeschoss
Zimmer 3
Zimmer 4 (Durchgangszimmer)
TGL-Bad 2

Aufteilung - Einheit 3
Erdgeschoss
Zimmer 1
Zimmer 2
TGL-Bad
Küche

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (1990)
Teilunterkellerung
2 Nebengebäude (ideal als Werkstatt, Fahrradkeller, Waschküche)
2 separate Grundstückszufahrten
3 Einbauküchen INKLUSIVE

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2017
  • Gültig bis
    31.07.2027
  • Baujahr
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    159,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 159,10 kWh/(m²·a)

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64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
6301
Zimmer:
5
Wohnfläche:
125 m²
Nutzfläche:
304 m²
Grundstück:
1.130 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
649.000 EUR