**VERKAUFT**DIETZ: Sehr gute Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus – 34.866 Euro – Jahresnettomieteinnahmen!

Beschreibung

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Kapitalanlage mit sehr guter Rendite - Jahresnettomiete 34.899 Euro.

Sehr gute Kapitalanlage in Babenhausen

Das 7 - 8 Familienhaus ist ein ECK-Mehrfamilienhauses eines ab 1962 errichteten Wohnkomplexes und bietet insgesamt 4 x 3 Zimmer Wohnungen und 4 x 2 Zimmer Wohnungen. Sechs der ingesamt 8 Wohnungen (Erd- bis 2. Obergeschoss) besitzen jeweils einen Balkon, die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen über keinen Balkon. Zur Immobilie gehören 2 Garagen und ein großes Eckgrundstück. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich 8 Abstellräume sowie der Heiungsraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, die Wohnung können deshalb auch einzeln verkauft werden. Derzeit sind 7 Wohnungen vermietet, eine 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist momentan frei.

A U F T E I L U N G
4 x 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
4 x 2 Zimmer, Küche, Badezimmer

Ausstattung

2 Garagen inklusive
6 Balkone
Öl-Zentralheizung (1988)
Kunststofffenster (1988)
DSL verfügbar
SAT-TV
Voll unterkellert
Gemeinsamer Trockenraum
Energieausweis vorhanden
Großer Garten (da Eckgrundstück)