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**VERKAUFT**DIETZ: Solides Mehrfamilienhaus mit 3 riesigen Wohnungen und einem 1286 m² Grundstück

64832 Babenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieses riesige freistehende 3 Familienwohnhaus befindet sich in beliebter Lage von Babenhausen, direkt am Feldrand!

Die Immobilie bietet auf ca. 388 m² Wohnfläche insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:

E R D G E S C H O S S:
Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Dielen, Wohnküche, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer, 2 Terrassen (direkter Gartenzugang), 1 Balkon

O B E R G E S C H O S S
Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Dielen, Wohnküche, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer, 3 Balkone

D A C H G E S C H O S S
Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Dielen, Wohnküche, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer

Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es 3 Kellerräume für die Mieter, den Heizungsraum (Ölheizung von 2007 der Brenner von 2013) sowie einen großem Hobbyraum und ein WC. Ein Umbau des großen Hobbyraumes in ein Appartement ist denkbar.

Zum Haus gehört ein 1286 m² großes Grundstück in herrlicher Feldrandlage und eine Doppelgarage. Im Hof können ca. 3 weitere PKWs geparkt werden.

Zurzeit ist die Immobilie komplett vermietet, die Mietverhältnisse müssen übernommen werden.

Ausstattung

2 Garagen
4 Balkone
2 Terrassen
Großer Garten
Vollkeller
1286 m² großes Grundstück in Feldrandlage
Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung (2007 modernisiert)

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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