**VERKAUFT** Top gepflegte Kapitalanlage. **4 Familienhaus** Lieber Grundbuch statt Sparbuch !

Beschreibung

WIR suchen für weitere Kapitalanleger aus unserer Kundenkartei, Häuser und Wohnungen von ...... bis
1.000000 .-EURO
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Legen Sie Ihr Geld sicher in Immobilien an:
HEUTE lieber Grundbuch statt Sparbuch !!!

MONAT FÜR MONAT bekommen Sie 1760.-EUR
Jahresmieteinahmen 21.120.-EUR

Wohnung 1:
Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche Bad 115 m² Wohnfläche

Wohnung 2:
Obergeschoss rechts, 2 Zimmer, Küche, Bad, 55 m² Wohnfläche

Wohnung 3:
Obergeschoss links, 2 Zimmer, Küche, Bad, 55 m² Wohnfläche

Wohnung 4:
Souterrain, 3 Zimmer, Küche, Bad, 65 m² Wohnfläche

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen KFZ - Stellplatz.

Das gepflegte freistehende 4 Familienhaus, bekam im Jahre 2001 einen Vollwärmeschutz.
Die neuwertige Viessmann Zentralheizung wurde 2004 installiert, ebenso auch die Wasserleitungen. Diese sind komplett aus ***EDELSTAHL***

Sie erwerben eine solide Kapitalanlage, mit Wohnungen in einer gut vermietbaren Größe. Das Mietausfallrisiko ist hier sehr gering.

A U S S T A T T U N G:

4 Tageslichtbäder, 3 davon neu renoviert.
Moderne Viessmann Ölzentralheizung (4 Jahre alt)
2 Garagen
Außenisolierung (Vollwärmeschutz von 2001)
Wasserleitungen aus EDELSTAHL
usw.

Kaufpreis VB 349.000.-EUR

L A G E:
ruhige Feldrandlage von Groß-Umstadt OT Richen, immer gut zu vermieten!!!
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Groß-Umstadt vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Viele Märkte) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (ein Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist in wenigen Minuten erreichbar.

S O N S T I G E S:
Viele weitere Kapitalanlagen, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DE

Worauf warten Sie noch, kommen Sie zur Besichtigung.
Bettina Dietz Immobilien, ihr kompetenter Immobilienmakler für Darmstadt-Dieburg, Groß-Umstadt und Umgebung (IVD BÜRO). Wir freuen uns auf Ihren Anruf.