**VERKAUFT** Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Beschreibung

Wir suchen in Schaafheim und Ortsteile weitere Häuser dieser Art, für Kaufinteressenten aus dem Frankfurter Raum. Wir vermitteln schnell, professionell und seriös, seit über 15 Jahren Immobilien im Bachgau und Umgebung.
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Ein freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Charme der 60 ziger !! Zu dieser Zeit konnte Haus und Garten noch etwas großzügiger ausfallen.

Lassen Sie sich verzaubern von dieser Immobilie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn / Esszimmer und ein Wohnküche mit Blick ins Grüne. Über den großen Dielenbereich kommen Sie in ein Schlafzimmer, ins Badezimmer und ins Gäste -WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbadezimmer. Ein Zimmer hat Zugang zum Balkon, im Dielenbereich finden Sie einen eingebauten Wandschrank.
Wem die jetzigen 170 m² Wohnfläche nicht ausreichen, der findet eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. 2 zusätzliche Zimmer könnten hier entstehen.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier gibt es weitere 3 Räumlichkeiten und den Heiz bzw. Tankraum. Die Buderus Ölzentralheizung wurde vor ca. 5 Jahren von der Fachfirma Trippel aus Schaafheim erneuert.

Das Haus ist Baujahr 1929, erweitert und aufgestockt wurde es 1960

Von der Küche aus gelangen Sie über eine kleine Terrasse direkt in den wunderschön angelegten Garten. Dieser ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Auf der ersten Ebene befindet sich das Wohnhaus und die große Garage mit angrenzendem Nebengebäude. (Platz für 2 Autos), sowie ein überdachter Freisitz. Der zweite Gartenteil liegt etwas höher und ist ebenfalls liebevoll begrünt worden.

Lage:
Das Anwesen befindet sich in Schaafheim OT Mosbach.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. (Norma - Markt, Bäcker, Metzger etc. Des Weiteren bietet Mosbach einen Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie ein reges Vereinsleben, Sportverein, Kegelverein usw.

Mit dem PKW haben Sie gute Anschlussmöglichkeiten nach:

Autominuten

Frankfurt ca. 35 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

BETTINA DIETZ und Ihr TEAM freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

Teilweise sind die Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet.
Ölzentralheizung vor 5 Jahren erneuert.
Terrasse und Balkon mit Markise
herrlicher überdachter Freisitz
Kaminanschluß im EG möglich
Garage
Nebengebäude