fbpx

**VERKAUFT** Top renovierte Hofreite mit 3 Wohnungen !!! – interessante Kapitalanlage *** über 9 % Rendite ***

64823 Groß-Umstadt, Bauernhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Auch dieses Haus konnten wir schnell vermitteln, DANK guter Kontakte und Interessentenpflege***

Hier muss man schnell zugreifen !!
Ein super Angebot für den Kapitalanleger, die Rendite spricht für sich !!!

Das ehemalige Bauerngehöft befindet sich im Herzen von Kleestadt und wurde ab 1999 ständig renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² große 2 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad. Diese Wohnung ist für 350.- EUR kalt vermietet. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere 2 Zimmerwohnung, auch mit Tageslichtbadezimmer und schöner Wohnküche. Auch diese Wohnung ist für 350 EUR kalt vermietet.
Das Sahnestückchen befindet sich im Dachgeschoss, ebenfalls 2 sonnige Zimmer mit Abstellraum und Badezimmer. Diese Wohnung ist für 275.- EUR kalt vermietet.

Gesamte Mieteinnahmen im Monat 975.-EUR
Gesamte Mieteinnahmen im Jahr 11.700.-EUR (Was gibt es da noch zu überlegen)

über 9 % Rendite bei einer neuen Renovierung

Die Hofreite kann auch mit geringem Umbau-Aufwand als *** EINFAMILIENHAUS *** genutzt werden.

Alle Wohnungen sind innen modern renoviert, es wurde Fliesenboden oder Laminat verlegt. Sämtliche Wasserleitungen, Elektrik und Heizung in dem Wohnhaus sind ab 1999 erneuert. Jedes Badezimmer hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das komplette Dach einschließlich Dachstuhl wurde 1985 erneuert.

Zum Haus gehört ein schöner Innenhof der mit Ökopflaster neu gepflastert wurde. Auch die Nebengebäude sind in einem guten Zustand, hier kann allerlei Gerät (Fahrräder) untergestellt werden.

Baujahr 1900 renoviert 1999 und 2003

Ausstattung:

3 neue Bäder
Nebengebäude
3 separate Wohnungseingänge
Neue Viessmann Öl-Zentralheizung
Neu gepflasterter Innenhof

Lage:
Das Anwesen liegt zentral in Kleestadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Des weiteren bietet Kleestadt einen Kindergarten, versch. Spielplätze sowie ein reges Vereinsleben, Sportverein, Reit- u. Gymnastikverein, Heimatverein usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem PKW in 3 Min. erreichbar.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 30 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 25 Min.

BETTINA DIETZ IMMOBILIEN, Ihr IMMO-Partner auch für Groß-Umstadt OT Kleestadt

Lage

Ortslage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ähnliche Objekte

DIETZ: 3 Familienhaus mit 1 Zimmerwohnraum im KG + Garten und 2 Garagen in Babenhausen!, 64832 Babenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

DIETZ: 3 Familienhaus mit 1 Zimmerwohnraum im KG + Garten und 2 Garagen in Babenhausen!

64832 Babenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
7469
Zimmer:
13
Wohnfläche ca.:
304 m²
Grund­stück ca.:
585 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
vermietet
Kaufpreis:
599.000 EUR
DIETZ: REDUZIERT! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in Otzberg OT Lengfeld!, 64853 Otzberg, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf
Virtueller Rundgang verfügbar

DIETZ: REDUZIERT! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in Otzberg OT Lengfeld!

64853 Otzberg, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf
Objekt ID:
6484
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grund­stück ca.:
560 m²
Verfügbar ab:
sofort nach Beurkundung
Kaufpreis:
369.000 EUR
DIETZ: Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Terrasse – Garten – Garage – GWC-EBK, 64850 Schaafheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Virtueller Rundgang verfügbar

DIETZ: Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Terrasse – Garten – Garage – GWC-EBK

64850 Schaafheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
5502
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
112,38 m²
Nutzfläche ca.:
15 m²
Grund­stück ca.:
234 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Kaufpreis:
399.900 EUR
×

Der direkte Draht zu Bettina Dietz Immobilien

× Wie können wir helfen?