Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

DIETZ: 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Reinheim zu verkaufen!

64354 Reinheim, Einfamilienhaus zum Kauf

6 Zimmer 183,55 m² Einfamilienhaus in Reinheim zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Keller, Altbau, etc.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

+49 6073 723570
Tel. Durchwahl

06073-723570
Fax

+49 6073 72357 10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien:
Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien
Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien

1 bis maximal 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Reinheim zu verkaufen! Es handelt sich um ein Einfamilienhaus welches in 2 Wohnungen aufgeteilt ist, die Wohnungen sind allerdings nicht in sich abgeschlossen und teilweise sind Räumlichkeiten nur über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Reinheim! Dieses einladende 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1928 mit einem Anbau aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen genügend Platz für die gesamte Familie!

Objektdetails:

- Baujahr: 1928 (Anbau 1965)
- Erdgeschoss vermietet (Kaltmiete: €/mtl. 500,-)
- Obergeschoss leerstehend

Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von € 500,- monatlich.

Das Obergeschoss steht zur freien Verfügung, ideal für Ihre persönliche Nutzung oder als Raum für die weitere Vermietung. Mit dem Kaufpreis von € 269.000 bei einer Wohnfläche von fast 185m² bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Eigenheim und Investition.

A U F T E I L U G : Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbad
* überdachte Terrasse
* Gartenanteil

A U F T E I L U G : Obergeschoss

* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Wohn- und Esszimmer
* Tageslichtbad
* große überdachte Terrasse
* Flur mit Zugang auf die Dachterrasse

A U F T E I L U N G : Dachgeschoss (nicht ausgebaut)

* Speicher

A U F T E I L U G : Keller

* 4 Kellerräume im Haupthaus
* 2 Kellerräume im Nebengebäude

Der Anbau verfügt zusätzlich über 2 Lagerräume. Im Nebengebäude befindet sich die Garage und ein weiterer Lagerraum.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! 06073 723570

Ausstattung

Boden mit Laminat ausgelegt
Bäder sind gefliest
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen aus dem Jahre ca. 2007
Dachterrasse vollständig überdacht und zu 2 Seiten offen
Letzte Modernisierung Dämmung des Anbaus 2020
Erdgeschoss ist derzeit für € 500,- monatlich vermietet

Lage

Reinheim:

attraktive, familienfreundliche Kommune mit rund 18.000 Einwohnern
vorteilhafte Lage am Rande des Odenwaldes mit hohem Wohn- und Freizeitwert
sehr gute Verkehrsverbindung nach Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt durch vorhandenen Bahnhof und gute Busverbindungen
Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 19 min
Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt Flughafen: 40 min
Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 42 min
Fahrzeit (PKW) nach Offenbach: 41 min
Reinheim verfügt über zahlreiche Sportstätten, sowie das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum, einer Stadtbücherei, Krabbelstuben, 3 Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, Kinderhorte, 5 Grundschulen in der Umgebung, einer weiterführenden Schule (Gesamtschule), einem Segelflugplatz, Gaststätten und Hotels.
Erholung bietet das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich
Einkaufsmöglichkeiten: NKD, Intersport, DM, Edeka, Aldi, Toom, Getränke-Maurer GmbH, Getränke Horst
7 Bäckereien
2 Metzgereien
Mehrere Ärzte, sowie Tierärzte
3 Apotheken
Ortsteile: Überau, Spachbrücken, Georgenhausen, Zeilhard

Hier wohnen Sie in einer sehr familienfreundlichen Stadt mit vorteilhafter Lage am Rande des Odenwalds. Durch einen Bahnhof und eine gute Busverbindung ist eine sehr gute und schnelle Anschlussmöglichkeit nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau vorhanden.
Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportstätten, ein Segelflugplatz, das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum und eine Stadtbücherei zur Verfügung.
Ihren Kleinen bietet Reinheim eine Vielzahl von Krabbelstuben, Kindergärten und Grundschulen, sowie eine weiterführende Gesamtschule, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Zur Erholung dient das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

64354 Reinheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)