DIETZ: Schöne Aussichten! 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage, großer Terrasse, Fußbodenheizung

64739 Höchst, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6124
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    64739 Höchst
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herrlicher Bungalow (1-2 Familienhaus) mit schöner Aussicht in Höchst im Odenwald!

Über das Untergeschoss gelangen Sie bedingt durch die Hanglage in diesen schönen Bungalow hinein. Das Untergeschoss wurde wohnraumähnlich ausgebaut und es befindet sich hier eine mögliche 3-4 Zimmer-Wohnung, derzeit werden die Räumlichkeiten als Büro, Saunazimmer, Lager und Hobbyraum genutzt. Die Hauptwohnung befindet sich ebenfalls mit 4-Zimmern im Erdgeschoss (Gartengeschoss, Treppe hinauf) mit Sonnen-Terrasse und Fernblick!

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss (Gartengeschoss)
4-Zimmer-Wohnung

* Großes Wohnzimmer
* angrenzendes Kaminzimmer
* Großer Terrasse
* Küche mit Essbereich
* 2 Schlafzimmer

A U F T E I L U N G - Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet ebenfalls eine mögliche 3-4-Zimmer-Wohnung und ist nahezu komplett mit Fußbodenheizung beheizt!

* Hauseingang/Treppenaufgang
* Büro bzw. Wohnzimmer
* 2 Keller bzw. Schlafzimmer mit Fußbodenheizung/Tageslicht
* Hobbyraum/Bar denkbar als Wohnküche
* Duschbadezimmer mit Fenster

Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie eine Gartenhütte.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 250m². Hiervon beträgt die gesamte Wohnfläche 125m² im Erdgeschoss.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Fußbodenheizung auf beiden Etagen
Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
Kaminofen (Kaminzimmer)
Große Terrasse
Gartenhütte
Gepflegte Sauna
Mehrere TV-Anschlüsse

Lage

Das Objekt befindet sich in leichter Hanglage von Höchst im Odenwald.

Höchst liegt im nördlichen Odenwald und hat insgesamt ca. 9.500 Einwohner.

Eine gute Infrastruktur ist vor Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Vereine, Wanderwege) usw. Schulen und zahlreiche Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.08.2019
  • Gültig bis
    28.08.2029
  • Baujahr
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    52,17 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 52,17 kWh/(m²·a)

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