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DIETZ: Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in familienfreundlicher Wohnlage!

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kleines aber gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf großem 880m² Grundstück in familienfreundliche Wohnlage direkt an der Grundschule von Klein-Umstadt!

Über die Eingangsdiele gelangen Sie entweder in die Erdgeschoss-Ebene, über den Treppenaufgang ins Dachgeschoss oder über den Treppenabgang ins Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Eine Erweiterung des 20m² großen Wohnzimmers in Richtung Küche oder in Richtung Schlafzimmer 1 wäre bei einer neuen Aufteilung denkbar! Des Weiteren finden Sie hier noch das Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Ein weiteres WC finden Sie bei den 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss ist zusätzlich per Außenzugang zu erreichen (Waschküche) und bietet einen großzügigen, beheizten Hobbyraum. Im Heizungsraum ist eine Öl-Zentralheizung mit Außen-Öl-Tank verbaut.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* Terrasse
* Küche mit Essbereich
* Schlafzimmer 1 von 4
* Tageslichtbad mit Wanne
* Eingangsdiele mit Dach-, Keller sowie Zugang EG

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* 3 Schlafzimmer
* WC mit Waschbecken
* Diele mit Ruckzucktreppe

Zum Anwesen gehören eine extrabreite Garage (über 4m) sowie ein großzügiger Garten!

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Räumung durch Käufer
Über 4m breite Garage
Öl-Zentralheizung 1999
Außen-Öl-Tank
TonDachziegel

Lage

Unmittelbar an einer Grundschule (Wendelinusschule Klein-Umstadt).

Groß-Umstadt, Ortsteil Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt verfügt über einen Bahnanschluss.

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Klein - Umstadt.

Autominuten nach:

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 25 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 20 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 40 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.