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**VERKAUFT**DIETZ: Ein gemachtes Nest für Ihre Familie !

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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*** ERFOLG IST KEIN ZUFALL ***
Ihre Bettina Dietz

www.sie-möchten-verkaufen.de
_____________________________

Das gemachte Nest für Ihre Familie ???

Ein gepflegtes, bereits modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und 660 m² Grundstück. Greifen Sie zu.!!

Im Erdgeschoß
gibt es 2 Zimmer, eine Küche und ein angrenzendes Wohnzimmer. Die große Terrasse ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar. Über den Dielenbereich gelangen Sie auch in das 2005 modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.

Im voll ausgebauten Obergeschoß
finden Sie 3 weitere großzügige Räumlichkeiten. Ein Zimmer hat einen Balkonzugang. Auch auf diesem Geschoß befindet sich ein 2005 modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne.

Das Anwesen ist komplett unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller und dem Vorratsraum gibt es hier 2 helle Räumlichkeiten. Diese sind beheizbar haben Tageslicht und sind mit Laminatböden ausgelegt. Ein idealer Bereich für Teenager oder
als **Home Office**

Im Haus wurde 2005 die Elektrik, die Wasserleitungen, die sanitären Einrichtungen und die Heizung erneuert. Das Dach wurde Wärmegedämmt.
Die ISO-Holzfenster wurden ebenfalls schon ausgetauscht.

Zum Haus gehören eine Garage und ein großer Garten. Ein Traum für Kinder- hier können Sie ungestört toben und spielen.

Auch als Kapitalanlage interessant. das Haus ist zur Zeit für 15.000 EUR Netto im Jahr vermietet, kann aber auch frei werden.
Fordern SIE noch heute die Grundrisse an.

IHR neues ZUHAUSE ?

Ausstattung

Garage
Balkon
Terrasse
Gas-Brennwertanlage
Keller (teilweise ausgebaut)
Tageslichtbad im Erdgeschoss (erneuert 2005)
Tageslichtbad im Obergeschoss (erneuert 2005)
ISDN und DSL verfügbar
Dach wärmegedämmt
SAT-TV Anschlüsse
usw.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Babenhäuser Ortsteil.
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten nach:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten, ein Grundschule, ein Gymnasium zu Verfügung. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE - Wohngebiet

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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