DIETZ: OHNE KÄUFERPROVISION! Großes 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage in Babenhausen – Langstadt!
64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID7505
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse64832 Babenhausen
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Wohnfläche ca.125 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Grundstück ca.1.062 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
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DIETZ: Großes 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage und Garten in Babenhausen - Langstadt!
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich mit einem weiteren Haus auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Immobilien sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt, jeder ist für die Instanthaltung der Immobilie selber zuständig.
Das große 1062 m² große Grundstück ist Gemeinschaftseigentum. Es gibt allerdings absprachen wer welche Flächen nutzt.
A U F T E I L U N G : Erdgeschoss
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Flur
* Badezimmer
* Terrasse
* Treppenhaus
A U F T E I L U N G : Dachgeschoss
* 4 Schlafzimmer (eins davon auch als Küche nutzbar (Anschluss bereits verlegt))
* Tageslicht Badezimmer
* Flur
* Balkon
* Treppenhaus
A U F T E I L U N G : Kellergeschoss
* Hausanschlussraum
* Heizungskeller
* Tankraum
* Abstellkeller 1
* Abstellkeller 2
Das Haus wurde zuvor als Einfamilienhaus genutzt, aber nur mit wenigen Schritten kann man die zwei Etagen in zwei separate Wohnungen verwandeln. In einem Zimmer im Dachgeschoss befindet sich hierfür schon ein Wasseranschluss für eine mögliche Küche.
Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!
Ausstattung
Ölzentralheizung Bj. 2009
Terrasse
Balkon
Doppelgarage mit Grube
Alarmanlage
Teilweise Mosaikparkettboden im EG
Teppichböden
Lage
An der Durchfahrtsstraße vom Babenhäuser Ortsteil Langstadt.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden.
Per PKW
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 35 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.