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DIETZ: OHNE KÄUFERPROVISION! Großes 1-2 Familienhaus mit Car-Port und kleinem Garten in Langstadt

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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DIETZ: Großes 1-2 Familienhaus mit Carport und Garten in Babenhausen - Langstadt!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich mit einem weiteren Haus auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Immobilien sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt, jeder ist für die Instanthaltung der Immobilie selber zuständig.
Das große 1062 m² große Grundstück ist Gemeinschaftseigentum. Es gibt allerdings Sondernutzungsrechte für jede Partei an dem Grundstück.
A U F T E I L U N G : Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Flur
* Badezimmer
* Terrasse
* Treppenhaus

A U F T E I L U N G : Dachgeschoss

* 4 Schlafzimmer (eins davon auch als Küche nutzbar (Anschluss bereits verlegt))
* Tageslicht Badezimmer
* Flur
* Balkon
* Treppenhaus

A U F T E I L U N G : Kellergeschoss

* Hausanschlussraum
* Heizungskeller
* Tankraum
* Abstellkeller 1
* Abstellkeller 2

Das Haus wurde zuvor als Einfamilienhaus genutzt, aber nur mit wenigen Schritten kann man die zwei Etagen in zwei separate Wohnungen verwandeln. In einem Zimmer im Dachgeschoss befindet sich hierfür schon ein Wasseranschluss für eine mögliche Küche.

Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!

Ausstattung

Ölzentralheizung Bj. 2009
Terrasse
Balkon
Carport
Alarmanlage
Teilweise Mosaikparkettboden im EG
Teppichböden
Glasfaser wird noch verlegt - monatl. Kosten 30 €

Lage

An der Durchfahrtsstraße vom Babenhäuser Ortsteil Langstadt.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Bäcker, Metzger und einen Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden.

Per PKW
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 35 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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