**VERKAUFT** Traumhaftes Einfamilienhaus !! Weit unter Neupreis !! in klasse Feldrandlage!

Beschreibung

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Neuwertiges Traumhaus in traumhafter Lage - weit unter Neupreis !!

Dieses schöne Anwesen (Niedrigenergiestandard) befindet sich in einer absolut ruhigen Feldrandlage von Babenhausen OT.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger mit Licht durchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Ein drehbarer Kaminofen (inklusive) sorgt für gemütliche Wärme in der ganzen Etage.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

An die Küche grenzt ein ca. 11 m² großer Hauswirtschaftsraum an. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
Auf gleicher Ebene finden Sie noch ein Büro oder Gästezimmer, einen Garderobenbereich und ein Gästebad mit Dusche.

Über die freitragende Buchentreppe gelangen Sie ins
Obergeschoss. Hier befinden sich 3 geräumige, helle Schlafzimmer und eine Wellness Oase. Das Luxus - Badezimmer verfügt über eine Sauna, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, extra breite (1,20 m) Dusche, Bidet und Mobiliar.

Das Haus hat eine überdurchschnittliche Elektroausstattung, eine Fußbodenheizung über
Gas-Brennwerttechnik geregelt und Warmwasser durch eine Solaraufbereitung.

Die Photovoltaik - Anlage kann gegen Aufpreis mit übernommen werden (VB).
Zum Haus gehört ein fachmännisch angelegter Garten mit Blockbohlenhaus, eine Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten im Dach, und ein Car - Port.

Das Haus hat eine gehobene Ausstattung. (z.B. hochwertige Parkettfußböden, Fließen usw.)

Kommen und überzeugen SIE sich.

Ausstattung

Überdachte Terrasse
Brennwertanlage mit Solaranlage
französischer Balkon im Bad
Weiterer großer Balkon (Zugang von 2 Schlafzimmern)
Garage
Car-Port
2 PKW Stellplätze
Blockbohlenhaus im Garten
hochwertige Parkettböden in Nussbaum oder Ahorn
Drehbarer Kaminofen
Fußbodenheizung
Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche
Exklusiv Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken
Exklusive Sauna
Alle Fenster mit Fliegengitter und Innensonnenschutz
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