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DIETZ: Sanierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit KLASSE-Nebengebäude mitten in der Babenhäuser Altstadt!

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz, Virtueller Rundgang verfügbar

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges kleines 1-2 Familienhaus auf überschaubarem Grundstück mitten in der Babenhäuser Altstadt!

B E S C H R E I B U N G:

Das kleine Fachwerkhaus aus dem (ca.) 17. Jahrhundert im Herzen der Babenhäuser Altstadt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Highlight ist die vorhandene Scheune mit Einfahrtstor und toller Raumhöhe - ideal für Ihr Hobby!?

Im Erdgeschoss des 1-2 Familienhauses befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Duschbad und, eine Küche.
Das Obergeschoss bietet eine mögliche 3-4 Zimmer-Wohnung. Speziell dieses Stockwerk hat eine Sanierung nötig. Es ist denkbar das Dachgeschoss weiter auszubauen.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Gäste-WC
* Badezimmer

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* 3-4 Schlafzimmer (ggf. 1 neues Bad)
* Wohnzimmer
* Küche (Durchgangsraum)

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Renovierungs- und Sanierungsbedürftig!
Nebengebäude mit 45m² Nutzfläche im EG
Baujahr unbekannt
Ca. 1750

Lage

Im Herzen der Babenhäuser Altstadt!

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

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