**VERKAUFT** Einfamilienhaus Raumwunder mit Hof und Nebengebäuden.

Beschreibung

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Dieses teilrenovierte Haus bietet aufgrund einer intelligenten Aufteilung viel Platz, auch für größere Familien. !!

Im Erdgeschoss
befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine sehr geräumige Wohnküche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss
befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Der Dachboden des Wohnhauses kann ebenfalls ausgebaut werden, hier können 1 - 2 weitere Zimmer entstehen.

Das Haus ist voll unterkellert,
dieser hat ca. 50 m² Nutzfläche und bietet 4 Kellerräume.
Weiteren Stauraum (ca. 40 m²) gibt es auch im Nebengebäude.
Der Hof und der kleine Garten eignen sich im Sommer für gemütliche Grillabende. Im Hof können darüber hinaus zwei PKW´s gestellt werden.

A U S S T A T T U N G:
In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend modernisiert/saniert, die Fenster wurde im Jahr 1986 durch ISO-Holz Fenster ersetzt. Das Dach wurde im Jahre 2006 komplett neu eingedeckt und isoliert. Ebenso wurde zu diesem Zeitpunkt auch eine moderne Gas-Heizung eingebaut (auch die kompletten Verrohrungen im Haus wurde erneuert). Die Außenfassade wurde im Jahre 2008 erneuert.

Der Kanalanschluss an das öffentliche Kanalnetz wurde im Jahre 2006 ebenfalls neu gemacht.

In den meisten Zimmern im Haus befinden sich hochwertige sehr gut erhaltene Dielenfußböden, diese werden nach einer Aufbereitung wieder ein Blickfang sein.

A U F T E I L U N G / E R D G E S C H O S S:
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
2 Schafzimmer

A U F T E I L U N G / O B E R G E S C H O S S:
3 Schlafzimmer
Weiteres Zimmer
Badezimmer

A U F T E I L U N G / D A C H G E S C H O S S:
Weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit bis zu 2 weiteren Räumen

A U F T E I L U N G / K E L L E R
Voll unterkellert, 4 Räume

L A G E:
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

S O N S T I G E S:
Viele weitere Häuser, die nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

Worauf warten Sie noch, kommen Sie zur Besichtigung.
Bettina Dietz Immobilien, ihr Immobilienmakler für Darmstadt-Dieburg, Babenhausen und Umgebung (IVD BÜRO, vormals RDM,VDM).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.