**VERKAUFT** Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau !! Tip Top gepflegt, in einer ruhigen Seitenstraße von Babenhausen – Langstadt

Beschreibung

Wir vermitteln **schnell** diskret** und **professionell seit über 15 Jahren Immobilien in der Region Babenhausen*** Diese Immobilie konnten wir innerhalb von nur 6 Wochen vermitteln. (ERFOLG IST KEIN ZUFALL. Nutzen auch Sie unsere guten Geschäftskontakte)

Das gemütliche freistehende Einfamilienhaus wurde vom Eigentümer jahrelang gehegt und gepflegt!!!

Es befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand. Nun ist es zu groß geworden und wartet auf einen neuen Besitzer. Es ist genug Platz für eine Familie mit 3 Kindern.

Im E R D G E S C H O S S
finden Sie 2 Schlafzimmer, einen großen Dielenbereich, ein Duschbadezimmer, die Küche mit Zugang über einen Flur zur Garage und einen Essbereich. Hier grenzt auch ein 2.tes Badezimmer an. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den gepflegten Garten.

Im O B E R G E S C H O S S gibt es 2 Zimmer und einen Abstellraum, dieser Bereich wurde auch wärmeisoliert.
Eine Erweiterung wäre auf dem Garagendach denkbar.

Das Haus ist unterkellert. Hier gibt es einen ausgebauten Hobbyraum (mit Heizung und Fenster), den Heizungskeller (die Heizung wurde 2000 modernisiert) und einen ca. 28 m² großen Gewölbekeller.

Vom Haus aus, gelangt man trockenen Fußes direkt in die Garage. Davor befindet sich ein KFZ - Stellplatz.

Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit 3 Abstellräumen im Erdgeschoss und Lagerfläche im Obergeschoss.
Baujahr 1868 / Anbau 1980

L A G E:
ruhige zentrale Lage
Bahnhof, Kindergarten und Grundschule vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten , Metzger, Becker, Bioladen usw.
Sportvereine direkt am Ort
schöne Erholungswege im nahen Wald.

Ein Bahnhof ist im Ort vorhanden, gute Anschlussmöglichkeiten nach:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg

Bettina Dietz Immobilien, Ihr Profi-Makler - TEAM, für Babenhausen und Umgebung.

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