**VERMIETET**DIETZ: Hervorragende Doppelhaushälfte in BEST-LAGE von Ober-Roden – BREIDERT – mit Vollkeller – Feldrandlage
63322 Rödermark, Doppelhaushälfte zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
VERMIETET!!
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Schon wenn Sie in das Wohnhaus eintreten, werden Sie die Besonderheit spüren!!
Die Doppelhaushälfte wurde zuletzt vom Eigentümer bewohnt, gehegt und gepflegt!
Aufteilung Erdgeschoss:
-40m² großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
-Große Wohnküche
-Eingangsdiele
Aufteilung Dachgeschoss:
-3 Schlafzimmer (Eines mit Balkonzugang)
-Masterbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
-Dachbodenzugang
Die tatsächliche Wohnfläche beträgt 128,73 m² (Erd- und Dachgeschoss).
Der Keller ist wohnraumähnlich ausgebaut. Hier finden Sie zusätzlich fast 60m² beheizte Fläche:
-2. Badezimmer
-1 beheiztes Arbeitszimmer
-1 beheiztes Gäste- oder Hobbyzimmer
Beheizt wird das Haus mit einer eigenen Gas-Heizung. Im Heizungsraum finden Sie auch Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.
Zusätzlich finden Sie im Keller noch einen Abstellraum.
Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet.
Der durch die Eigentümer herrliche angelegte Garten mit Gartenhütte bzw. Geräteschuppen wird von Ihnen genutzt und gepflegt! Auch gibt es im Garten einen gepflasterten Freisitz auf diesem Sie ein Pavillon aufstellen können!
Das Wohnhaus befindet sich direkt am Feldrand, Sie gelangen direkt vom Gartentor an den Feldrand!
Im Erdgeschoss finden Sie überall elektrische Rollläden. Fast an allen Ausgangstüren sidn Fliegengitter angebracht.
Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Garage mit elektrischem Garagentor (Fernbedienung), + Dachboden
1 PKW-Außenstellplatz inklusive
Herrlich angelegter Garten
Terrasse mit Markise und Windschutz
Gartenhütte
Geräteschuppen
Gepflasteter Freisitz
Überall Fliegengitter
Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden (zeitgesteuert)
Wärmegedämmter Dachboden
Masterbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
2. Duschbadezimmer im UG
Unitymedia
TV-Anschluss in allen Zimmern
Dachboden als zusätzlichen Stauraum
Lage
Östliche Feldrandlage in Rödermark- Ober-Roden
INFOS zu Rödermark
Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)
Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.
Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)
FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min
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Edith-Stein-Weg 20, 63322 Rödermark, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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