DIETZ: Herrliche Doppelhaushälfte in zentrumsnähe für die Familie, 4 Schlafzi + Hobbykeller + Garage
63322 Rödermark, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 72357 10
Objektdaten
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Objekt-ID2644
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Ober-Roden)
63322 Rödermark -
Wohnfläche ca.130 m²
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Nutzfläche ca.70 m²
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Grundstück ca.200 m²
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Max. Personenanzahl6
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt1
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Kaltmiete1.850,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herrliches, stadtnahes Wohnhaus für eine junge Familie ! Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Schulen alles zu Fuß erreichbar.
Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn und Essbereich mit Küche und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche West-Terrasse und in den Garten.
Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Tageslicht ins Haus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gästebad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche mit neuen Kühl + Gefrierschrank kann bei Bedarf kostenfrei genutzt werden und ist im Mietpreis enthalten. Sollten Sie Ihre eigene Einbauküche einbauen wollen, so kann die vorhandene weichen.
Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, ein Balkon mit neuem Geländer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Das Dachgeschoss wurde studioartig ausgebaut, ideal für ein älteres Kind oder als Büro.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen großen beheizbaren, gefliesten Hobbyraum, die Waschküche und einen Kriechkeller.
A U F T E I L U N G im Überblick
Erdgeschoss
* Wohnen Essen Kochen
* Gästebad mit Dusche
* Abstellraum
Obergeschoss
* 3 Schlafzimmer
* Balkon
* Hauptbadezimmer
Dachgeschoss
* 4. Schlafzimmer (Studiozimmer)
Kellergeschoss
* Beheizter Hobbyraum
* Kriechkeller
* Heizungsraum
* Hausanschlussraum / Waschküche
Alle 4 Zimmer im Ober + Dachgeschoss haben einen modernen Vinylboden erhalten. Die Räumlichkeiten sind gerade für Sie neu geweißt worden! Das Haus wird grundgereinigt an Sie übergeben! Die vorhandene Einbauküche kann mit einem neuen Kühl + Gefrierschrank ausgestattet werden, sofern Sie Ihre eigene Einbauküche einbauen möchten, wird die vorhandene vom Vermieter ausgebaut!
Ihr neues ZUHAUSE ?
Ausstattung
Einbauküche mit neuem Kühl+Gefrierschrank inkl. (bei Bedarf)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Masterbadezimmer
Gästebadezimmer mit Dusche im EG
Masterbadezimmer mit Wanne + Dusche im OG
Betonkeller
Fassadendämmung
Gasbrennwertheizung
Garage + PKW-Stellplatz davor
Garten
Betonkeller
4 Schlafzimmmer
Lage
Hier wohnen SIE Stadtnah in Ober-Roden - Zentrum
Familienfreundlicher Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach mit rund 12.750 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso finden Sie in Ober-Roden mehrere Ärzte.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
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Mehr Informationen63322 Rödermark, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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