**VERKAUFT**DIETZ: Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Freisitz, Doppel-Parker in Florstadt

Beschreibung

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Diese freundliche Doppelhaushälfte (WEG-geteilt) befindet sich in einer Randlage von Nieder-Florstadt.

Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich der eigene Garten mit Gartenlaube und einem überdachtem Freisitz. Hier können gemütliche sommerliche Grillabende im Freien verbracht werden. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine große Terrasse, die mit Granitsteinen belegt ist.

Über den Hauseingangsbereich betreten Sie den Windfang bzw. das geschlossene Treppenhaus, von welchem Sie Zugang zu allen 4 Etagen erhalten.

Im Erdgeschoss befinden sich sodann ein Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche, ein innenliegendes Duschbadezimmer sowie ein Schlafzimmer, welches sich ggfls. auch als separates Esszimmer eignen würde. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über eine identische Aufteilung. Hier gibt es anstelle der Terrasse jedoch einen französischen Balkon.

Das Dachgeschoss wiederrum verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einen geräumigen Flurbereich.

Einen großen beheizten Hobbyraum finden Sie im Keller dieses Objektes. Hier steht außerdem ein weiterer Abstellraum mit WC zur Verfügung. Dort können auch Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Die Viessmann Öl-Zentralheizungsanlage ist im separaten Heizungsraum untergebracht.

Zum Haus gehört ein Doppelparker mit 2 PKW-Einstellplätzen.

INFO: Die angebotene Immobilie ist Teil einer aus 4 Wohnungen bestehenden Wohneigentumsanlage. Lediglich Wasser, Strom Müll und sowie Kontoführungsgebühren für das Gemeinschaftskonto werden jährlich abgerechnet. Die Gemeinschaftskosten für 2014 beliefen sich auf ca. 60 Euro monatlich. Alle sonstigen Kosten (Heizöl, Grundsteuer, Versicherung etc.) werden auf eigene Rechnung direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Ausstattung

Tolle Terrasse
Überdachter Freisitz im Garten
Gartenlaube inklusive
3 Badezimmer
+ Separates WC
Großer beheizter Hobbyraum im Keller
Viessmann Öl-Zentralheizungsanlage (eigene Anlage)
Doppel-Parker mit 2 Einstellplätzen