DIETZ: Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppel-CarPort in sehr ruhiger Wohnlage in Babenhausen!

64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vorab: Das Haus wird vollständig renoviert an Sie übergeben. Es werden alle Wandbeläge in den Wohnräumen mit neuer Raufasertapete tapeziert und/oder gestrichen! Im Frühjahr wird ein Doppel-Car-Port über die beiden PKW-Außenstellplätze gebaut. Der Garten wird noch für Sie durch einen Gartenbauer verschönert. Des Weiteren werden noch einige Bäume und Sträucher gefällt bzw. zurückgeschnitten.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und genießen Sie die großzügige Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte.
Auf den ca. 220m² Wohn-/Nutzfläche finden Sie Platz für alle Familienmitglieder.
Das Grundstück mit ca. 400 m² lässt Freiräume zum Entspannen und Träumen.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie an den kälteren Winterabenden den hochwertigen Specksteinofen befeuern.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer ggf. Büro
- Küche inkl. NEUER Einbauküche
- SÜD-Terrasse
- WC für Ihre Gäste

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

- Ausgebautes Dachstudiozimmer
- mit Schrankwand/Kofferkammer

A U F T E I L U N G - Kellergeschoss

- Beheizter Hobbyraum mit viel Tageslicht
- Beheizter Kellerraum
- Beheiztes Duschbad/Waschküche
* Heizungsraum

Der Souterrainbereich mit beheiztem Hobbyraum und eigenem Duschbad ist auch geeignet für ein größeres Kind oder auch als Büro.
Für gemütliche Winterabende sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Hierzu gibt es seitlich vom Haus einen Holzunterstand. Für Gartengeräte/Fahrräder gibt es im Vorgarten ein massives Gartenhaus.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

NEUE EINBAUKÜCHE wird eingebaut!
Wandbeläge werden noch renoviert!
Hauptbad erhält neue Duschkabine/Armaturen
Gerätehaus/Fahrradraum
Hochwertiger Specksteinofen
Steinfußböden
Parkettböden
elektr. Markise
elektrische Rollläden
diverse Einbauschränke
Fußbodenheizung (EG+DG)
Zzgl. 50,-€ für Doppel-CarPort
Kabelfernsehen
Brunnen für die Gartenbewässerung
Haustiere nach Vereinbarung erlaubt!
Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Babenhausen Wohngebiet OST

Tolle, familienfreundliche Wohnlage im beliebten Babenhäuser Wohngebiet!

Kein Durchgangsverkehr, sehr ruhige Wohnlage!

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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