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**VERKAUFT**DIETZ: Der Preis ist heiß – Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten

64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten und 3 dazugehörigen PKW-Außenstellplätzen.
Ideal für ein MehrgenerationenWohnen oder die Familie mit dem Teenager!

A U F T E I L U N G - Hauptwohnung im Erdgeschoss

- Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang
- Küche
- WC für Ihre Gäste
- Diele

A U F T E I L U N G - Hauptwohnung Dachgeschoss

- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Balkon
- Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche

Das Untergeschoss der Doppelhaushälfte ist getrennt. Zur Hauptwohnung gehört der Zugang zu einem Lagerraum sowie zum Heizungsraum mit integrierter Waschküche. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang über den Vorgarten.

A U F T E I L U N G - Einliegerwohnung Untergeschoss

- Eingangsdiele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Duschbadezimmer

Die Einliegerwohnung wird zum 01.06.2017 frei. Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt.

In beiden Wohnungen sind Renovierungen und Schönheitsreparaturen zu erledigen. Bilder der noch vermieteten Einliegerwohnung sind nicht veröffentlicht.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT eine Besichtigung unter 06073-723570.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Schönheitsreparaturen nötig
3 PKW-Außenstellplätze
Teilung nach WEG
115,83m² Hauptwohnung
38,50m² Einliegerwohnung
30er Ytong-Mauerwerk

Lage

Ruhige, fast Feldrandlage in Babenhausen- Langstadt

Langstadt verfügt über einen Bahnhof (Odenwaldbahn Strecke Wiebelsbach - Hanau)
Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
Sportvereine direkt am Ort, schöne Erholungswege im nahen Wald

Autominuten nach:
Aschaffenburg ca.15 Min.
Darmstadt ca.10-15 Min.
Frankfurt ca. 30 Min.

Eine hervorragende Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden, ca. 1 km entfernt.
Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. ?"rzte, Einkaufsmöglichkeiten (Viele Märkte) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (ein Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist in wenigen Minuten erreichbar.

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