DIETZ: Hochwertige 600m² Gewerbehalle mit 2 Rolltoren und optionaler Bürofläche von 80m² bis 240m²
64823 Groß-Umstadt, Lager zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 72357 10
Objektdaten
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Objekt ID8395
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lager
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Adresse64823 Groß-Umstadt
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Gesamtfläche ca.650 m²
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Lagerfläche ca.600 m²
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Baujahr2002
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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Mieterprovision (gewerblich)1,19 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
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Kaution9.000,00 EUR
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Nettokaltmiete3.250,00 EUR
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Summe Miete netto3.250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
Objektbeschreibung
Beschreibung
600 m² Lager- und Produktionshalle (15m x 40m) + optionale Büroflächen von 80 m² bis maximal 240 m² (jeweils 3 Büroräume, Küche, Serverraum, WCs mit 80m²).
Die Gewerbehalle verfügt über 2 Rolltore sowie 2 direkte Türeingänge. Optional kann die Halle über eine Büroetage (80m² bis 160m²) im 1. Obergeschoss direkt erreicht werden.
A U F T E I L U N G
Gewerbehalle
* 2 Rolltore
* Hallenbüro
* Großer Sozialraum
* Hallen WC
Optional können bis zu 3 Büros mit jeweils 3 Bürozimmer in diesem Gebäude angemietet werden. Jeder der Büros sind wie folgt aufgeteilt:
* 3 Büroräume
* Damen + Herren Wcs
* Teeküchen
* Serverraum
Eines der 3 Büros (a 80m²) besitzt den direkten Zugang zur Gewerbehalle im 1. Obergeschoss.
Mietpreise 600m² Hallenfläche: 3250,-€ netto
Mietpreise Bürofläche von 80m² bis zu 240m²: 9,-€/netto pro m²
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Büroräume:
Klimatisierung
EDV-Verkabelung
Elektrische Rollläden
Optionale Einbauküchen
Gewerbehalle:
Alarmanlage
2 Rolltore
Gas-Gebläse-Heizung
Sehr gute Dämmung
EDV-Verkabelung (zu den Büros)
Wasser-/Abwasseranschluss
Vom derzeitigen Mieter:
Optionale Einbauküche
Optionale Hochregallager
Optional 2 E-Ladesäulen
Lage
Gewerbegebiet von Groß-Umstadt
INFOS zu GROSS - UMSTADT
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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