DIETZ: Abrissgrundstück in beliebter Lage von Seligenstadt!
63500 Seligenstadt, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8520
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse63500 Seligenstadt
(Seligenstadt (Ort)) -
Wohnfläche ca.153,95 m²
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Nutzfläche ca.82,29 m²
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Grundstück ca.786 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1953
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Abrissgrundstück in beliebter Lage von Seligenstadt.
Grundstück: ca. 32m x 24m
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Ausstattung
Kein Bebauungsplan vorhanden
Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Seligenstadt, einer der ältesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, der Basilika und dem Klostergarten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 sowie den Bahnhof Seligenstadt besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Der nahe Mainuferbereich bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Fussweg zum Bahnhof Seligenstadt (Hess) beträgt etwa 1,5 Kilometer.
Er bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem mit der Regionalbahnlinie RB86 nach Hanau und der Linie RE85 nach Frankfurt am Main.
Fahrzeiten Auto:
Frankfurt am Main: ca. 30 Minuten
Darmstadt: ca. 35 Minuten
Aschaffenburg: ca. 20 Minuten
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf358,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
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