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DIETZ: Neubau Hotel Boardinghouse zu vermieten – Gewerbegebiet Dietzenbach!

63128 Dietzenbach, Hotelanwesen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7536
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotelanwesen
  • Adresse
    63128 Dietzenbach
  • Etagen im Haus
    3
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Gesamtfläche ca.
    660 m²
  • Gastraumplätze
    50
  • Betten
    40
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Kaution
    20.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    9.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gastterrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hotel oder Boardinghouse in Dietzenbach im Gewerbegebiet zu vermieten!

Dieses Hotelanwesen wird zum Herbst fertiggestellt.
Jedes der 14 Appartments erhält eine Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer.
12 der Appartments sind 1-Zimmer-Appartments. 2 Appartments verfügen über einen separaten Wohn-Ess- und Küchenbereich.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großen Empfang in diese Immobilie. Sie finden hier einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum (Frühstücksraum) mit angrenzender Küche, Räume für Büro, Buchhaltung, Lagerräume oder einen Wäscheraum. Außerdem gibt es hier die ersten beiden Appartments. Das erste und zweite Obergeschoss ist identisch aufgeteilt mit insgesamt 10 x 1-Zimmer-Appartments und 2 x 2-Zimmer-Appartment.
Alle Appartments verfügen über Terrassen oder Balkone.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

- Gemeinschafts-Aufenthaltsraum
- angrenzende Küche
- Eingang/Empfang/Foyer
- 2 x 1-Zimmer-Appartments
- Wäscheraum
- Büro/Buchhaltung
- Heizungsraum
- Personal-WC

A U F T E I L U N G - 1. + 2. Obergeschoss

- 10 x 1-Zimmer-Appartments
- 2 x 2-Zimmer-Appartments

Zum Anwesen gehören 10 PKW-Stellplätze.

Kontaktieren Sie uns zwecks Besichtigungstermin und entscheiden noch als Mieter über die Wahl der Wand- und Bodenbeläge!

Ausstattung

Übernahme zum 01.10.2023 möglich
Zzgl. Nebenkosten
Provisionsfrei!
Fußbodenheizung
Inklusive Wand- und Bodenbeläge
Inklusive Einbauküchen
Ohne Mobiliar
Sämtliche Nutzungen denkbar: bitte alles anfragen!

Lage

Nur 400m von S-Bahn-Stelle Dietzenbach-Mitte entfernt!

mit dem KFZ:

-Fahrzeit zum Flughafen: 26 Minuten
-Fahrzeit zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten
-Fahrzeit zur Bundes-Autobahn A3: 15 Minuten
-Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 5 Minuten

Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (neuer S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Dietzenbach hat ca. 34.800 Einwohner.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2020
  • Gültig bis
    19.03.2030
  • Baujahr
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    59,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,30 kWh/(m²·a)

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