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DIETZ: Büroräume zum WOHNEN und ARBEITEN! Ideal auch als Praxis

63839 Kleinwallstadt, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7408
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    63839 Kleinwallstadt
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    98,02 m²
  • Gesamtfläche ca.
    98,02 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    sofort od. nach Absprache
  • Kaution
    2.160,00 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,49 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Büro ist ideal geeignet als Büro, Online Handel oder Praxis, ideal geeignet auch zum Wohnen UND Arbeiten!

Das Gebäude wurde 1985 erbaut, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2017.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen offenen Raum mit großen Fensterfronten hin zur eigenen Terrasse und den gemeinschaftlich zu nutzenden überdachten Freisitz. In dem offenen Büroraum ist eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräten integriert. Außerdem gibt es einen separaten Raum (ohne Fenster) sowie ein weiterer Abstellraum in welchem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über ein eigenes WC.

In den Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von von 270,-€/mtl. sind alle anfallenden Nebenkosten (auch Strom) enthalten.

Ausstattung

Eigene Terrasse
Küchenzeile inklusive
PKW-Stellplatz
Eigenes WC
Dusche
Gartennutzung auf Wunsch
Strom inklusive

Lage

ruhige Lage im Gewerbegebiet von Kleinwallstadt

TOP Verkehrsanbindung über die B469 und A3

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.05.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,10 kWh/(m²·a)

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185,10 m²
Bürofläche ca.:
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Gesamtfläche ca.:
185,10 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Kaltmiete:
790,00 EUR
Warmmiete:
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63843 Niedernberg, Bürohaus zur Miete
Objekt ID:
6530
Bürofläche ca.:
628 m²
Gesamtfläche ca.:
628 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaltmiete:
2.637,60 EUR
Miete pro m²:
4,20 EUR
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