DIETZ: Büroräume zum WOHNEN und ARBEITEN! Ideal auch als Praxis

63839 Kleinwallstadt, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7408
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    63839 Kleinwallstadt
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    98,02 m²
  • Gesamtfläche ca.
    98,02 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort od. nach Absp
  • Kaution
    2.160,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,50 EUR
  • Nebenkosten
    295,00 EUR
  • Warmmiete
    745,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Büro ist ideal geeignet als Büro, Online Handel oder Praxis, ideal geeignet auch zum Wohnen UND Arbeiten!
(Gewerbebetrieb vorrausgesetzt)

Das Wohn- Büro Gebäude wurde 1985 erbaut, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2017.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen offenen Raum mit großen Fensterfronten hin zur eigenen Terrasse und den gemeinschaftlich zu nutzenden überdachten Freisitz. In dem offenen Büroraum ist eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräten integriert. Außerdem gibt es einen separaten Raum (ohne Fenster) sowie ein weiterer Abstellraum in welchem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über ein eigenes WC.

In den Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von von 295,-€/mtl. sind alle anfallenden Nebenkosten (auch Strom) enthalten.

Das Mietobjekt ist schnell freiwerdend und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Eigene Terrasse
Küchenzeile inklusive
Fußbodenheizung
PKW-Stellplatz
Eigenes WC
Dusche
Gartennutzung auf Wunsch
Strom in den Nebenkosten inklusive
Wände weiß verputzt

Lage

ruhige besonders schöne Lage im Gewerbegebiet von Kleinwallstadt.

Aussicht ins Grüne, Parkanlage,

TOP Verkehrsanbindung über die B469 und A3

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.05.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,10 kWh/(m²·a)

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