DIETZ: Repräsentative hochwertige Büroetage im stilvollen Bürokomplex! Provisionsfrei!
63843 Niedernberg, Büroetage zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr günstige Büroflächen 4,50,-€ je m² im repräsentativen Bürogebäude ab 01.01.2023 zu vermieten!
Die zahlreichen Büros sind unterschiedlich groß aufgeteilt und reichen derzeit von mindestens 11m² bis hin zu 155 m² Großraumbüros.
Entsprechende Damen/Herren WC's, Küchen und Besprechungsräume sind ebenfalls vorhanden.
Es können auch folgende Teilflächen zu je 5,00,-€ angemietet werden. Bei kompletter Anmietung nur 4,50,-€ je m².
- 520 m² mit bis zu 9 Büroräumen
- 628 m² mit bis zu 9 Büroräumen
Die Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen sehr repräsentativen Gebäudes.
Zur Büroetage gibt es 2 Personenaufzüge sowie einen Lastenaufzug bis 2 Tonnen Tragkraft. Alle Büroflächen sind klimatisiert, mit elektrische Jalousien ausgestattet und befinden sich in einem einzugsbreiten, gepflegtem Zustand!
A U F T E I L U N G - Insgesamt
* Bis zu 18 Büroräume sowie 3 Besprechungsbüro
* 2 Damen + / Herren-WCs mit Urinal
* 2 Küchen
* Serverräume/Abstellräume
* 3 Eingänge (über Treppenhäuser, Aufzüge)
* Zugang zum Lastenaufzug 2 Tonnen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
3-Monate-mietfrei bei 5-Jahres-Mindestlaufzeit
Tiefgaragenstellplätze zu je 40,-€
PKW-Außenstellplätze zu je 25,-€
2 Küchen (rote Einbauküche gegen Abstand)
2 Damen + Herren-WC's
EDV-Verkabelung überall vorhanden
Glasfaser vorhanden
Elektrische Jalousien vorhanden
Überall Klimatisierung vorhanden
Hochwertiger Vinyl- und Teppichbodenbelag
Miete + Nebenkosten zzgl. MwSt.
4,50,-€/netto pro m² Bürofläche
1,70,-€/netto pro m² Nebenkosten
Fitnessstudio im Haus vorhanden
Lage
Niedernberg hat ca. 4.700 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte.
Ärzte:
Sie finden in Niedernberg zwei allgemeine Ärzte, je einen Zahnarzt, einen Internisten, einen Tierarzt und eine Apotheke.
Krankenhäuser: Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
Bildung in Niedernberg:
Kinderkrippe, Kinderreich, Kindergarten, Sonnenschein, kath. Kindergarten St. Cyriakus, Grundschule mit Mittagsbetreuung, Hauptschule.
Vereine und Verbände
Niedernberg bietet einen Naturschutzbund der in Verbindung mit dem Geo-Naturpark steht. Sowie Karnevalvereine oder Musikvereine.
Verkehrsanbindung:
Schul- und Linienbusse in Niedernberg. Bahnverbindung ab Sulzbach. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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