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DIETZ: Repräsentative hochwertige Büroetage im stilvollen Bürokomplex! Provisionsfrei!

63843 Niedernberg, Büroetage zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr günstige Büroflächen 4,50,-€ je m² im repräsentativen Bürogebäude ab 01.01.2023 zu vermieten!

Die zahlreichen Büros sind unterschiedlich groß aufgeteilt und reichen derzeit von mindestens 11m² bis hin zu 155 m² Großraumbüros.
Entsprechende Damen/Herren WC's, Küchen und Besprechungsräume sind ebenfalls vorhanden.

Es können auch folgende Teilflächen zu je 5,00,-€ angemietet werden. Bei kompletter Anmietung nur 4,50,-€ je m².

- 520 m² mit bis zu 9 Büroräumen
- 628 m² mit bis zu 9 Büroräumen

Die Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen sehr repräsentativen Gebäudes.
Zur Büroetage gibt es 2 Personenaufzüge sowie einen Lastenaufzug bis 2 Tonnen Tragkraft. Alle Büroflächen sind klimatisiert, mit elektrische Jalousien ausgestattet und befinden sich in einem einzugsbreiten, gepflegtem Zustand!

A U F T E I L U N G - Insgesamt

* Bis zu 18 Büroräume sowie 3 Besprechungsbüro
* 2 Damen + / Herren-WCs mit Urinal
* 2 Küchen
* Serverräume/Abstellräume
* 3 Eingänge (über Treppenhäuser, Aufzüge)
* Zugang zum Lastenaufzug 2 Tonnen

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

3-Monate-mietfrei bei 5-Jahres-Mindestlaufzeit
Tiefgaragenstellplätze zu je 40,-€
PKW-Außenstellplätze zu je 25,-€
2 Küchen (rote Einbauküche gegen Abstand)
2 Damen + Herren-WC's
EDV-Verkabelung überall vorhanden
Glasfaser vorhanden
Elektrische Jalousien vorhanden
Überall Klimatisierung vorhanden
Hochwertiger Vinyl- und Teppichbodenbelag
Miete + Nebenkosten zzgl. MwSt.
4,50,-€/netto pro m² Bürofläche
1,70,-€/netto pro m² Nebenkosten
Fitnessstudio im Haus vorhanden

Lage

Niedernberg hat ca. 4.700 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte.

Ärzte:
Sie finden in Niedernberg zwei allgemeine Ärzte, je einen Zahnarzt, einen Internisten, einen Tierarzt und eine Apotheke.
Krankenhäuser: Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
Bildung in Niedernberg:
Kinderkrippe, Kinderreich, Kindergarten, Sonnenschein, kath. Kindergarten St. Cyriakus, Grundschule mit Mittagsbetreuung, Hauptschule.
Vereine und Verbände
Niedernberg bietet einen Naturschutzbund der in Verbindung mit dem Geo-Naturpark steht. Sowie Karnevalvereine oder Musikvereine.
Verkehrsanbindung:
Schul- und Linienbusse in Niedernberg. Bahnverbindung ab Sulzbach. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3

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