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Gepflegte 2 Zimmer Kellergeschosswohnung mit Freisitz und Stellplatz in Babenhausen – Hergershausen

64832 Babenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Babenhausen zur Miete: 2 Zimmer, 45 m² Wohnfläche, Baujahr 1991, Terrasse, Dusche, Kabel-/Sat-TV.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

00496073723570
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-Nr.

9299
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

64832 Babenhausen
Wohnfläche ca.

45 m²
Max. Personenanzahl

3
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1991
Zustand

gepflegt
Haustiere

erlaubt
Außenstellplatz

Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab

ab sofort
Kaution

1.395,00 EUR
Kaltmiete

465,00 EUR
Nebenkosten

140,00 EUR
Heizkosten

in der Warmmiete enthalten
Warmmiete

635,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Dusche
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine großzügige Diele.

Die Wohnung bietet einen Wohnbereich mit offener Kochnische, ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein überdachter Freisitz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Pkw-Außenstellplatz kann für 30,00 € monatlich angemietet werden.

Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit einer zur Wohnung gehörenden Waschmaschine sowie ein Trockenraum.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum inkl. eigener Waschmaschine
Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
Eigener überdachter Freisitz
Eigener PKW-Außenstellplatz (30 € p.m.)
Kein Kellerraum

Lage

Die Immobilie in Babenhausen-Hergershausen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage des Babenhäuser Stadtteils Hergershausen.

Im direkten Umfeld befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Fachärzte und Banken sind im nur wenige Fahrminuten entfernten Stadtzentrum von Babenhausen vorhanden. Dort finden sich zudem weiterführende Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Dienstleistungsangebote.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hergershausen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Babenhausen, Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt.

Mit dem Pkw erreichen Sie die folgende Städte der Region in kurzer Zeit:

Babenhausen Stadtmitte: ca. 5 Minuten
Aschaffenburg: ca. 20 Minuten
Darmstadt: ca. 30 Minuten
Frankfurt am Main (Innenstadt): ca. 35–40 Minuten
Frankfurt Flughafen: ca. 35–40 Minuten

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort im Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Mehr Informationen

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.