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DIETZ: 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in Groß-Umstadt mit Feldrandlage!

64823 Groß-Umstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Etagenwohnung in Groß-Umstadt zum Kauf: 4 Zimmer, 95 m² Wohnfläche, Balkon, Separates WC, Keller.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

00496073723570
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-Nr.

9262
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

64823 Groß-Umstadt
Wohnfläche ca.

95 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Hausgeld

450,00 EUR
Kaufpreis

238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller
✓ Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

A U F T E I L U N G:

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Esszimmer
* Küche
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* Gäste-WC

Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen und zugleich klar gegliederten Raumaufteilung. Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll nach außen erweitert. Das separate Esszimmer ist räumlich von der Küche getrennt.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ob als Schlafräume oder ergänzend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.

Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich direkt innerhalb der Wohnung im Tageslichtbadezimmer, sodass die Hausarbeit ohne zusätzliche Wege in einen Keller- oder Gemeinschaftsbereich erledigt werden kann.

Für Fahrräder steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten stehen ausschließlich im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.

Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns telefonisch melden unter 06073 723570!

Ausstattung

Balkon
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung

Lage

Die Wohnung liegt in Außenrandlage von Groß-Umstadt. Trotz der etwas außerhalb gelegenen Wohnlage ist die Anbindung an die Innenstadt unkompliziert: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtgebiet.

Groß-Umstadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, gastronomischen Angeboten sowie verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten. Die Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern und weiteren Geschäften ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Pkw gut erreichbar.

Auch überregional ist der Standort günstig angebunden. Über die umliegenden Bundesstraßen sind unter anderem Dieburg und Darmstadt sowie das weitere Rhein-Main-Gebiet erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung von Groß-Umstadt mit Weinbergen, Feldern und den Ausläufern des Odenwaldes zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Damit eignet sich die Lage insbesondere für Bewohner, die nicht unmittelbar im Zentrum wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Anbindung und die Nähe zur städtischen Infrastruktur legen.

Mehr Informationen

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.