DIETZ: 1-2 Familienhaus in Urberach – modernisiert!

Beschreibung

Ein sehr großes, gepflegtes und für Sie neu renoviertes 1-2 Familienhaus für die große Familie mit Haustieren!
Ebenfalls ist dieses Haus auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet! Das Erdgeschoss ist soweit barrierefrei, bis auf den Eingangsbereich.

Auf 171 m² Wohnfläche finden Sie 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen, zusätzlich 24 m² Dachterrasse. Eine Küche kann selbstverständlich auch als weiteres Zimmer genutzt werden, sodass der Einfamilienhaus-Charakter bleibt.

Frei wird diese Immobilie ab dem 01.07.2026 sein.

E R D G E S C H O S S:

- 2 Zimmer (Eines davon mit Kaminofen-Anschluss)
- 1 kleines Zimmer
- Küche
- Diele
- Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche
- WC für Ihre Gäste
- Eingangsbereich Wintergartenähnlich

O B E R G E S C H O S S

* 2 Zimmer
* Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
* 2. Küche optional als weiteres Schlafzimmer
* Diele
* Zugang zur 24 m² Dachterrasse mit elektrischer Markise ( 6 x 3 m )

D A C H G E S C H O S S

* 1 Durchgangszimmer
* 1 Zimmer

Ihr neues Zuhause? Dann rufen Sie uns JETZT für einen Besichtigungstermin an - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Toller, gepflegter Garten
Voll unterkellert, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten
1 Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschl.
Vollständig renoviert (mit größtenteils neuen Wandbelägen - Sie müssen nur noch streichen)
Gas-Zentralheizung aus 2001
ISO-Kunststofffenster
Elektrische Rollläden, abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoss
Einbauküche im Erdgeschoss bei Bedarf inklusive
Wärmegedämmtes Dachgeschoss mit Einbauschränken in der Schräge
Kaminanschluss im EG vorhanden
1 Garage + 2 PKW-Stellplätze davor
Vom Vormieter könnten bei Bedarf der Kaminofen, Küchen- und Badmöbel übernommen werden
opt. Küche im Obergeschoss
Große geflieste Südost-Dachterrasse mit Weitblick
Wasch- und Trockenraum Untergeschoss
Strom läuft über 2 Zähler und kann bei Bedarf getrennt für beide Wohnungen abgerechnet werden
Haustiere nach Absprache erlaubt