DIETZ: 6 Reihenhausgrundstücke mit Baugenehmigungen im neuen Babenhäuser Wohnquartier Kaisergärten!
64832 Babenhausen, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8677
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse64832 Babenhausen
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Grundstück ca.1.238 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis720.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein aufblühendes Wohngebiet ,,Kaisergärten'' in Babenhausen - auf dem Areal der ehemaligen US-Kaserne!
Familienfreundliche Wohnlage umgeben von Kindergarten, Schwimmbad, neuer Rewe-Supermarkt, Cafe-Bäckerei und natürlich familienfreundliche Nachbarn!
Dieses Angebot beinhaltet 6 Baugenehmigungen mit jeweils Zwei 3er-Reihenhausgruppen mit 6 Garagen und 6 PKW-Außenstellplätze auf insgesamt 1.238 m² Grundstück.
Pro 3er Reihenhausgruppe beträgt der Grundstückskaufpreis inkl. Baugenehmigung: 360.000,-€
Jedes Reiheneck- und Reihenmittelhaus misst eine Gesamtfläche von 135,57m² (inkl. 8,83m² sonstiger Flächen).
Gesamtwohnfläche 813,42m² (inkl. 52,98 m² sonstiger Flächen).
E R D G E S C H O S S
* Wohnen Essen Kochen
* WC für Ihre Gäste
* Flur + Hausanschlussraum
O B E R G E S C H O S S
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer 1 von 2
* Flur
D A C H G E S C H O S S
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer 2 von 2
* Flur mit Zugang Spitzboden
Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Beratung oder Besichtigung!
Ausstattung
4 Reiheneckhäuser
2 Reihenmittelhäuser
6 Garagen + 6 PKW-Außenstellplätze
Fläche je Reihenhaus/Reiheneckhaus: 135,57 m²
Gesamtfläche 813,42 m²
Lage
Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht derzeit das neue Wohnquartier die "Kaisergärten" für etwa 2.000 Menschen. Die Lage des neuen Baugebietes besticht besonders durch ihre verkehrsgünstige Anbindung über die B26, B469 und die Autobahn A3 binnen weniger Minuten.
Informationen zu Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
Kindergarten 50 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,80 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 8 km | Zentrum 1,80 km
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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