DIETZ: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon! Vermietet seit 2023
64832 Babenhausen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8553
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse64832 Babenhausen
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Hausgeld335,00 EUR
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Babenhausen.
Aktuell vermietet seit 2023 für 440€ Kaltmiete.
A U F T E I L U N G
* Wohnzimmer mit Balkon
* Küche mit Essbereich
* 1 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Abstellkammer
* Diele
Die Wohnung erreichen Sie durch den Haupteingang des Gebäudes rechts auf der Seite liegend. Hinter der Diele befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, die Küche mit einem Essbereich und eine Abstellkammer für genügend Stauraum. Links auf der Seite entlang der Diele ist das gut ausgebaute Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das geräumige Schlafzimmer zu finden.
Die Wohnung verfügt, neben der Abstellkammer innerhalb der Wohnung einen Kellerraum für weitere Verstaumöglichkeiten. Im Untergeschoss finden Sie auch die Waschküche und Trockenraum.
Das Parken ist auf den öffentlichen Flächen erlaubt.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Kunststoffrahmenfenster
Öl-Zentralheizung
1 Kellerraum
1 überdachter Balkon
renoviertes Tageslichtbadezimmer, Böden und Wände
Kein Stellplatz
Lage
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1966
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch158,00 kWh/(m²Â·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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