DIETZ: Feine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem SÜD-WEST Balkon und Einbauküche!
64832 Babenhausen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID8115
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse64832 Babenhausen
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.64,16 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Hausgeld320 EUR
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6-Familienhauses in guter Babenhäuser Wohnlage! Die Wohnung mit über 64m² besitzt eine offene Einbauküche, ein moderneres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen SÜD-WEST-Balkon! In der Wohnung ist ein Ahorn-Echtholzparkettboden verlegt.
Ideal für den Single oder das Pärchen!
A U F T E I L U N G
* Wohnen Essen Kochen
* Großer Balkon
* Flur mit Dachbodenzugang
* Tageslichtbadezimmer
* Schlafzimmer 1 von 1
Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum hinzu. Ihre Waschmaschine findet Platz in der gemeinsamen Waschküche. Für Fahrräder gibt es ebenfalls Abstellfläche im Keller.
Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Zzgl. zum Kaufpreis kommt der dazugehörige PKW-Stellplatz für 10.000,-€ hinzu. Dieser liegt optimal direkt rechts neben dem Hauseinang!
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Ahorn-Echtholzparkettboden
Gas-Brennwertanlage 2022
Dachfenster 2024
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Trockenraum
Gemeinsamer Fahrradkeller
Eigener Kellerraum
Eigener Dachboden
Lage
Ruhige Wohnlage von Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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