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DIETZ: Die wohl günstigste Penthousewohnung WEIT und BREIT!

64832 Babenhausen, Penthouse zum Kauf

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

8250
Objekttypen

Penthouse, Wohnung
Adresse

Im Erloch 14
64832 Babenhausen
Etage

11
Etagen im Haus

11
Wohnfläche ca.

125 m²
Nutzfläche ca.

8 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1968
Letzte Modernisierung

2018
Zustand

gepflegt
Garage

15.000 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab

Sofort
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld

875 EUR
Kaufpreis

120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Garage
✓ Personenaufzug
✓ Seniorengerecht
✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die vielleicht günstigste Penthouse-Wohnung (qm-Kaufpreis) im Rhein-Main-Gebiet! Die Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk und bietet insgesamt 165m² Grundfläche inkl. 60m² Dachterrasse!
125m² beträgt die Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung (1/3 der Dachterrasse inkl.).

Im Objekt gibt es selbstverständlich einen Personenaufzug (dieser ist allerdings nicht barrierefrei zu erreichen).

A U F T E I L U N G

* Offener Wohnbereich
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Arbeits- oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken
* Rundum Dachterrasse

Das Hausgeld beträgt 875,-€/mtl. inkl. Rücklagenzuführung und Verwaltungskosten. Die Penthouse-Wohnungen haben verhältnismäßig die meisten Miteigentumsanteile bedingt durch die großen Dachterrassen.

Hinweise:

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Zzgl. Garage für 15.000,-€
Eigener Kellerraum vorhanden
Personenaufzug (nicht barrierefrei)
Eigene Videosprechanlage
Sicherheits-Eingangstür Wohnung
Gas-Zentralheizung Bj. 2018
Heizkörper 2015 neu
Treppenhäuser zusätzlich wärmegedämmt

Lage

Im dicht besiedelsten Wohngebiet und direkt am Feldrand von Babenhausen.

Die Wohnung befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet in einem 11-stöckigem Mehrfamilienhaus.

Eine gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, Baumarkt usw.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad in 5 Minuten..

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 25. Min.
Darmstadt ca. 15 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

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Im Erloch 14, 64832 Babenhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)