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DIETZ: Historisches Bauernhaus aufgeteilt in 2 Wohneinheiten bietet viel Platz! Mit Nebengebäuden!

64850 Schaafheim, Bauernhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Herzen der Kerngemeinde Schaafheim befindet sich diese historische Hofreite.

Die Immobilie muss komplett saniert werden. Durch den bestehenden Denkmalschutz an Dach, Fassade, Fenster und Einfriedigung
gibt es erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten, interessant auch für einen Kapitalanleger.

A U F T E I L U N G Haupthaus Erdgeschoss:

* Wohnen
* Diele
* Bad
* Küche

A U F T E I L U N G Haupthaus Obergeschoss

* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3

A U F T E I L U N G Seitengebäude Obergeschoss

* Bad
* Zimmer 1
* Küche
* Wohnen
* Zimmer 2
* Terrasse

Die Nutzfläche ( Gewölbekeller, EG Seitenbau ) beträgt 117m².

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570.

Ausstattung

doppelverglste Holzrahmenfenster
Heizung: Öl-Ofen
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und PVC
Haupthaus: Fachwerkhaus
Nebengebäude: Massivbauweise
Hof-Ausrichtung: Nord-West
Gewölbekeller

Lage

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.