DIETZ: Helle 3-Zimmer ETW mit 2 Bädern – Balkon – EBK und Garage in Rödermark-Messenhausen!
63322 Rödermark, Hochparterre zum Kauf
Video
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Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem 9 Familienhaus in ruhiger Lage von Rödermark-Messenhausen.
Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger freundlicher Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, die separate Küche mit Speisekammer, das innenliegende Duschbadezimmer (Bad 1 von 2) sowie in den Flur. Vom Zwischenflur aus erreichen Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer (Bad 2 von 2) mit Badewanne und Doppel-Waschbecken.
Highlights:
Ein besonderes Highlight sind unter anderem die großzügigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich, welche viel Licht in die Wohnräume lassen. Auch die neuwertige Einbauküche mit Kochinsel, großzügigen Arbeitsflächen und hochgesetzem Backofen wurde sehr modern eingerichtet. In der Küche wurde auch ein Vorrats- / Abstellraum integriert, der kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage. Für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Daneben gibt es einen jeweils gemeinschaftlich verwendeten Fahrradkeller, weiteren Abstellkeller und Garten.
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A U F T E I L U N G:
ca. 105 qm Wohnfläche
* Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Einbauküche mit Speisekammer
* Badezimmer mit Wanne
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer oder Gästezimmer
* Gäste-Duschbad
* Balkon
* Flur
Ausstattung
Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer
Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990)
ISO-Kunststofffenster
Eigener teilweise überdachter Balkon
Markise
Eigene Garage (im Kaufpreis enthalten)
Einbauküche inklusive
innenliegendes Duschbadezimmer (Bad 1 von 2)
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken (Bad 2 von 2)
Bodenbeläge: Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich, Fliesen in Bädern, Laminatboden in Schlafzimmern
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Kellerraum (für Garten- und Terrassenmöbel)
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
gemeinschaftliche Waschküche
Lage
Ruhige Lage von Rödermark-Messenhausen.
Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)
Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.
Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Anwesen befindet sich in Ober-Roden (S-Bahnanschluss.)
Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)
FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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