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DIETZ: ZWEITBEZUG! 4-Zi. Terrassen- / Gartenwohnung mit EBK, TGL-Bad und G-WC!

64807 Dieburg, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz, Virtueller Rundgang verfügbar

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie wurde in 2019 / 2020 umfangreich modernisiert. Hierbei handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung!

Im Erdgeschoss eines beliebten Dieburger Wohngebiets befindet sich diese modernisierte 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten, nagelneuer Einbauküche und 2 Kellerräumen!
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. In der Wohnung wurden hochwertige Echtholzdielenböden verlegt.
Auch bei der Elektrik wurde auf eine besondere Ausstattung geachtet. Neben elektrischen Rollläden verfügen die Wohn- und Schlafräume jeweils über viele TV-, LAN- und Steckdosen. Ebenso steht eine VIDEO-Gegensprechanlage zur Verfügung. Alle Wandflächen sind mit geweißtem glattem Malervlies belegt. Im Gäste-WC finden Sie genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze und zwei nebeneinander liegende Kellerräume

A U F T E I L U N G
* Wohnen / Essen / Kochen
* 3 Schlafzimmer
* Terrasse mit Gartenzugang
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + Handtuchheizkörper
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* 2 große nebeneinander liegende Kellerräume
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* 2 PKW-Stellplätze inklusive

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hinweis: Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1965, die umfangreiche Modernisierung erfolgte 2019/2020.
Das fiktive Baujahr wird daher mit 2010 angegeben.

Hinweis: Das auf den Bildern etwas verwildert wirkende Nachbargrundstück (links) wurde zwischenzeitlich bebaut. Die Außenanlage wird kurzfristig fertig gestellt.

Ausstattung

Einbauküche INKLUSIVE
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz
Sonnige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten
Videogegensprechanlage
Elektroausstattung mit vielen Steckdosen inklusive LAN- und TV Dosen mit Schaltschrank
Elektrische Rollläden
2 PKW-Stellplätze
2 große Kellerräume inklusive
Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.