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DIETZ: Haus im Haus mit großem Garten, Garage und Keller zu verkaufen!

63762 Großostheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus im Haus (Eigentumswohnung gebaut wie eine Doppelhaushälfte) mit insgesamt ca. 180m² Wohn + Nutzfläche im Dachgeschoss + Keller befindet sich im Großostheimer Ortsteil Ringheim! Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann schnell frei werden!
Das 3-Zimmer-Dachgeschoss ist untervermietet und soll auf Lebensdauer weiterhin an die Mieterin vermietet bleiben. Die Mieterin muss auf Lebenszeit übernommen werden.

Das Gesamtanwesen (Vorderhaus und Hinterhaus) ist nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG)) aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Verkauft wird der hintere Hausteil. Das Anwesen ist daher ähnlich gebaut wie 2 Doppelhaushälften. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Der Garten wurde bisher gemeinschaftlich genutzt wird jedoch fast komplett der zu verkaufenden Einheit zugeordnet. Die Grundstücksbereiche werden noch mit einem ca. 1,80m hohen Sichtschutzzaun abgetrennt.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
Wohnfläche 107,39m²

* Wohnbereich
* Essbereich
* Terrasse
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
* WC für Ihre Gäste
* 2 Schlafzimmer
* Wintergarten

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
Wohnraumähnlich ausgebautes Dachgeschoss
Nutzfläche 73,41m²

* Wohnzimmer
* Dachloggia
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad Wanne+Dusche
* Küche
* Flur

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

1 Extragroße Garage
Keller
Älterer Swimmingpool
Wintergarten
sehr großer Grundstücksanteil, siehe Bilder
Teilung nach WEG

Lage

Großostheim Ortsteil Ringheim liegt an der Bundesstraße 469, in ca. 5 min Fahrzeit gelangt man schon auf die A3 (FRANKFURT ca. 40 km entfernt, Würzburg ca. 90 km entfernt).
Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, einen Minigolfplatz und vieles mehr.
Ringheim gehört zur Gemeinde Großostheim (ca. 2km entfernt). Hier gibt es die größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bekleidungsgeschäfte, viele Restaurants, Eisdielen, ein großes Freibad u.s.w..

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 30 Min.
Aschaffenburg ca. 10 Min.
Darmstadt ca. 30 Min.

Viele weitere Infos unter:
www.grossostheim.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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