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DIETZ: 2,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Garage, Kachelofen, Eckbadewanne

64832 Babenhausen, Maisonettewohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    (06073) 72357-0
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Babenhausen Ortsteil Hergershausen mit Bahnanschluss!

TOP gepflegte und neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss + Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus zu vermieten. Die Wohnung wurde komplett geweißt. Die Zimmer wurden mit neuem Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad aus den 80er Jahren befindet sich in einem TOP-gepflegtem Zustand. Für Ihr KFZ steht für 50,-€/mtl. noch ein Stellplatz in der Doppelgarage zur Verfügung. Ein Garten oder weitere Grundstücksfläche gibt es nicht. Es liese sich lediglich ein gemeinsamer kleiner Freisitz am Hauseingang einrichten. Der gemütliche modernisierte Kachelofen sorgt für angenehme Winterabende! Die helle Einbauküche ist ebenfalls top gepflegt.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohnen / Essen
* Eingangsdiele
* Küche inkl. Einbauküche
* Gäste-WC mit WM-Anschluss

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* 1 Schlafzimmer
* 2 Ankleide-/Abstellräume
* Diele
* Tageslichtbad mit Eckwanne

In den Nebenkosten von 50,-€ sind keine Heizungskosten enthalten. Die Elektrofußbodenheizungkosten (inkl. 1 Nachtspeicherofenheizung) und Elektro-Durchlauferhitzerkosten für Warmwasser können je Wohnung um die 100,- Stromkosten betragen. Selbstverständlich kommt es auch auf Ihr Heizverhalten bzgl. der Zuheizung durch den Kachelofen an.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Einbauküche inklusive
Kachelofen
Top-gepflegte Bäder
Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
Neue Laminatböden
Wände geweißt
Zzgl. 50,-€ für 1 Garagenstellplatz

Lage

Babenhausen - beliebtes Ortsteil Hergershausen mit Bahnanschluss

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof (500m) sind fußläufig erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte befinden sich in der nahegelegenen Kerngemeinde Babenhausen (4km entfernt) oder in der Kreisstadt Dieburg (7km entfernt).

Hergershausen ist der größte der 5 Stadteile von 64832 Babenhausen. Der Ort liegt in der Region Starkenburg an den ersten Ausläufern des nördlichen Odenwaldes an der Gersprenz. Die Bundesstraße 26 verläuft etwa 500m vom Ort entfernt und ist über eine Kreisstraße angebunden.

Autominuten nach:
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Darmstadt ca. 22 Min.
Frankfurt ca 40 Min.

Min dem Zug:
Aschaffenburg Hbf 16 Min.
Darmstadt Hbf. 24 Min.
Frankfurt Hbf. 51 Min.

Weitere Informationen zur Gemeinde und Ortsteil:

www.babenhausen.de
www.hergershausen.org

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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3
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878,00 EUR
Warmmiete:
1.253,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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